LINE
Facebook
上河漾大樓
- 11年社區
- 近半年成交
- 北昌三街口
華鳳特區高雄市鳳山區北堤街15號
華鳳特區高雄市鳳山區北堤街15號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.7萬/坪 近1年
成交均價
28.3萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
實價登錄
347 筆
二手市場在售
16 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
11年
總戶數
256戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
40.27%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
2,073坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
25棟
樓層規劃
地上19層,地下2層
格局規劃
一房(21.96坪)、二房(21.35~32.99坪)、三房(23.02~63.24坪)、四房(32.48~99.35坪)、五房(99.35坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
本案有兩房(22.67坪)三房(43.31坪)及四房(62.3坪)格局，主力戶型是兩房以及三房平車。如為單身或情侶推薦兩房格局，如居住人口就較多建議三房格局。
社區內皆為平面車位 雙向車道安全無虞兩房均無配置車位 三房幾乎都有配置一個平面車位機車位的部分每戶均有配置一個 無需再繳費用及每年抽籤
漲重大建設一直蓋住宅便利性越來越佳生活機能越來越好
有三棟P.Q為總樓高15樓一層六戶M棟為總樓高19樓一層四戶
管理費約每坪約$60 包含了警衛管理費 電梯保養 洗水塔 華園維護 梯間清潔打掃 停車場管理及社區公設地損壞修繕.管委會注重環境整治 故本案環境周遭一直都保持得乾淨舒適
自住率高公設維持很好
本案附近有鎮北國小.步行約12分鐘.本社區大部分小朋友都讀這邊
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.50坪/東
3房2廳2衛
42.30坪/北
3房2廳2衛
43.30坪/南
3房2廳2衛
44.00坪/北
3房2廳2衛
47.10坪/東南
4房2廳2衛
56.50坪/北
4房2廳2衛
57.90坪/南
4房2廳2衛
62.30坪/北
4房2廳2衛
62.90坪/東南
2房1廳1衛
22.10坪/南
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
- 30.4萬
- 最高成交單價
- 11.4萬
- 最低成交單價
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：上河漾大樓房價、實價登錄2.0，上河漾大樓成交走勢、社區基本資料，上河漾大樓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；上河漾大樓所在的華鳳特區均價以及周邊社區推薦；
