觀天廈

【觀天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【觀天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【觀天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【觀天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【觀天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【觀天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【觀天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【觀天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【觀天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，以滿足居民多樣化的需求。

2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約943公尺，方便前往大學校園；距離台中市北屯區軍功國民小學約866公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老化和維護困難等問題。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房4廳3衛

40.30坪/北

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

4樓

23.0 萬/坪

930萬

4房/40.5坪

0 萬

無車位

930 萬

軍和街505號 | 4樓

114-05

1,2樓

28.3 萬/坪

1,070萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

1,070 萬

軍和街505號之1 | 1,2樓

查看明細 2

114-02

9樓

22.1 萬/坪

920萬

4房/41.6坪

122 萬

車位8.1坪

1,042 萬

軍和街507號 | 9樓

114-01

3樓

18.2 萬/坪

885萬

4房/48.7坪

245 萬2

車位16.1坪

1,130 萬

軍和街509號 | 3樓

113-07

1,2樓

24.6 萬/坪

910萬

3房/37.0坪

0 萬

無車位

910 萬

軍和街509號之1 | 1,2樓

113-02

1,2樓

21.6 萬/坪

818萬

2房/37.8坪

0 萬

無車位

818 萬

軍和街505號之1 | 1,2樓

查看明細 2

112-08

12樓

27.9 萬/坪

900萬

4房/32.2坪

115 萬

車位8.1坪

1,015 萬

軍和街509號 | 12樓

112-06

4樓

25.5 萬/坪

943萬

3房/37.0坪

115 萬

車位8.1坪

1,058 萬

軍和街499號 | 4樓

111-01

1,2樓

22.2 萬/坪

880萬

3房/39.6坪

0 萬

無車位

880 萬

軍和街495號 | 1,2樓

110-12

5樓

9.0 萬/坪

320萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

320 萬

軍和街491號 | 5樓

110-04

4樓

16.0 萬/坪

650萬

4房/40.5坪

0 萬

無車位

650 萬

軍和街505號 | 4樓

110-03

7樓

20.1 萬/坪

736萬

3房/36.7坪

44 萬2

車位6.2坪

780 萬

軍和街505號 | 7樓

109-12

6樓

15.8 萬/坪

560萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

560 萬

軍和街493號 | 6樓

查看明細 2

109-10

12樓

15.4 萬/坪

685萬

4房/44.5坪

240 萬2

車位16.1坪

925 萬

軍和街493號 | 12樓

109-06

1,2樓

19.1 萬/坪

800萬

3房/41.9坪

0 萬

無車位

800 萬

軍和街501號之1 | 1,2樓

108-10

7樓

14.0 萬/坪

515萬

3房/36.9坪

135 萬

車位8.1坪

650 萬

軍和街491號 | 7樓

108-09

1,2樓

16.3 萬/坪

830萬

3房/50.8坪

0 萬

無車位

830 萬

軍和街505號 | 1,2樓

105-09

10樓

7.6 萬/坪

190萬

4房/24.9坪

0 萬

無車位

190 萬

軍和街505號 | 10樓

105-02

7樓

13.5 萬/坪

500萬

3房/36.9坪

110 萬

車位8.1坪

610 萬

軍和街491號 | 7樓

104-11

4樓

11.1 萬/坪

450萬

3房/40.5坪

0 萬

無車位

450 萬

軍和街505號 | 4樓