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頂好文心春之頌

    • 近一週超 2,343 人看過
    • 熱門指數飆升至71%
    • 近一週超 2,343 人看過
  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 四維國小
  • location松竹台中市北屯區柳陽西街94巷40號

location松竹台中市北屯區柳陽西街94巷40號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.2萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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圓圓郭于瑄
群義房屋青海文心南屯加盟店
  • 歷史已成交22筆
  • 在售物件42筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 178066
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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    506戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    26~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,717坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    風景區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(6.72~19.25坪)、二房(12.17~89.07坪)、三房(10.33~56.32坪)、四房(31.76~61.11坪)、五房(31.16~61.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【頂好文心春之頌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
楊竣閔

套房-約5坪2房-約13坪2+1房-約20坪3房-約23坪(主流產品)4房-約27坪

全部2個回答

有用
【頂好文心春之頌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊竣閔

社區皆為坡道平面車位管理費300元/月

1個回答

1
【頂好文心春之頌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉俊賢

兩年內的話價格可能會穩定持平，下跌的趨勢基本上不太可能，畢竟在這個行業10幾年了，當然有過小波段的下跌，但是以長期來看是上漲的，但如果兩年內或許有些屋主因為股市失利或是利率上調對她有影響到的，就有可能會有議價空間

1個回答

有用
【頂好文心春之頌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
許純芳

總共12棟 有15層 和16層 有1梯2戶和1梯4戶

全部2個回答

有用
【頂好文心春之頌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
楊竣閔

管理費單坪45元，可年繳、半年繳、季繳費用包括管理員薪資、社區公設維護、社區環境清潔、垃圾子母車。

1個回答

有用
【頂好文心春之頌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉俊賢

社區戶數多所以基本上公基金足夠，所以基本上社區維修公設都沒啥問題，市場附近有金谷早市跟一點利黃昏市場所以生活機能不用說很方便，社區24小時管理部用擔心

1個回答

有用
【頂好文心春之頌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許佩芬

1.近G5四維國小捷運站，走路約10分鐘2.開車很方便

全部2個回答

有用
【頂好文心春之頌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
楊竣閔

1.此社區學區為：松竹國小、北新國中2.松竹國小離約７５０公尺(步行約9分鐘) 北新國中離約８５０公尺(步行約10分鐘)3.本社區大多都在松竹國小、北新國中就讀，周遭還有四維國小、僑孝國小及崇德國中(需另外寄戶籍)

全部2個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
環境機能:距離捷運四維國小站公車站約488公尺，出行方便，交通便利；距離台中市北屯區松竹國民小學約616公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡28年，可能存在老化問題和維修需求增加的風險。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.70坪/北

同格局在售(21)
社區格局圖

3房2廳1衛

25.00坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

3+1房

24.20坪/東

暫無在售

實價登錄

頂好文心春之頌共有 313筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
54.8 萬/坪特殊交易
430萬
1房1廳/7.8坪
0 萬
無車位
430 萬
柳陽西街94巷47號 | 1樓
查看明細
113-01
15,16樓
23.3 萬/坪
1,243萬
4房2廳/53.4坪
197 萬2
車位10.3坪
1,440 萬
柳陽西街93巷25號 | 15,16樓
查看明細
113-01
5樓
24.0 萬/坪
620萬
3房2廳/25.8坪
0 萬
無車位
620 萬
柳陽西街93巷19號 | 5樓
查看明細
  • 113-02
    1房7.8坪1樓
    430 萬54.8萬/坪
  • 113-01
    4房53.4坪15,16樓
    1,440 萬23.3萬/坪
  • 113-01
    3房25.8坪5樓
    620 萬24.0萬/坪
    • 全部實價登錄313筆>

成交走勢

23.3萬
最新成交單價
113-01
36.0萬
最高成交單價
112-06
0.1萬
最低成交單價
104-12

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周邊機能 地圖/周邊

頂好文心春之頌
台中市北屯區柳陽西街94巷40號

導航

  • 交通出行(6)

    捷運四維國小站約488公尺

    四維國小約507公尺

  • 教育/學區(32)

    臺中市北屯區松竹國民小學約617公尺

    北新國中約754公尺

  • 生活機能(63)

    A-Bao house阿寶晨食館（崇德店）約90公尺

    繼光香香雞-昌平店約160公尺

  • 醫療/銀行(37)

    龍詣有限公司約319公尺

    惠民中醫診所約426公尺

  • 嫌惡設施(35)

    基督教門諾會北屯教會約353公尺

    臺中基督教會約430公尺

松竹生活圈
成交均價
25.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

優質經紀人 成為社區專家

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    中信房屋北屯崇德加盟店

    0986-851-086 轉 6197

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    中信房屋北屯崇德加盟店

    0986-851-086 轉 94583

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    永慶不動産(加盟店)大連捷運店

    0986-851-086 轉 34409

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