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街景(1)

川普皇家

27.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

華廈

總戶數

112戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

松竹台中市北屯區大連路三段21巷49號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/05明日
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【川普皇家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【川普皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【川普皇家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【川普皇家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【川普皇家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【川普皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【川普皇家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【川普皇家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【川普皇家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【川普皇家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約553公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市北屯區松竹國民小學約556公尺,方便家中有小孩上學的居民。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在建築結構老化和設施維護困難的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.9
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
1,2樓
25.3 萬/坪
1,080
3房/42.6坪
0
無車位
1,080
大連路三段21巷17號 | 1,2樓
114-03
1,2樓
29.9 萬/坪
1,230
2房/41.1坪
0
無車位
1,230
大連路三段21巷27號 | 1,2樓
113-08
4樓
29.4 萬/坪
1,180
3房/40.1坪
待定
車位面積待定
1,180
大連路三段21巷33號 | 4樓
113-07
7樓
22.1 萬/坪
998
1房/45.2坪
0
無車位
998
大連路三段21巷43號 | 7樓
113-07
7樓
22.0 萬/坪
872
1房/39.6坪
待定 2
車位面積待定
872
大連路三段21巷47號 | 7樓
113-07
7樓
22.1 萬/坪
775
1房/35.0坪
待定 2
車位面積待定
775
大連路三段21巷45號 | 7樓
113-03
2樓
13.1 萬/坪特殊
550
2房/41.8坪
0
無車位
550
大連路三段21巷51號 | 2樓
113-03
1,2樓
26.1 萬/坪
1,075
2房/41.1坪
0
無車位
1,075
大連路三段21巷27號 | 1,2樓
112-11
3樓
18.2 萬/坪
745
3房/41.0坪
待定
車位面積待定
745
大連路三段21巷29號 | 3樓
111-06
3樓
26.5 萬/坪
936
3房/35.3坪
待定
車位面積待定
936
大連路三段21巷17號 | 3樓
110-10
1,2樓
27.7 萬/坪
1,135
2房/40.9坪
0
無車位
1,135
大連路三段21巷21號 | 1,2樓
110-10
1,2樓
26.4 萬/坪
1,188
1房/45.0坪
待定
車位面積待定
1,188
大連路三段21巷23號 | 1,2樓
110-09
1樓
20.1 萬/坪特殊交易
780
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
780
大連路三段21巷29號 | 1樓
110-01
1,2樓
21.5 萬/坪
880
2房/40.9坪
0
無車位
880
大連路三段21巷21號 | 1,2樓
109-07
4樓
17.5 萬/坪
680
3房/38.9坪
50
車位面積待定
730
大連路三段21巷51號 | 4樓
109-01
6樓
18.3 萬/坪
640
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
640
大連路三段21巷45號 | 6樓
108-12
3樓
15.1 萬/坪
620
3房/41.0坪
待定
車位面積待定
620
大連路三段21巷29號 | 3樓
108-11
1,2樓
19.2 萬/坪特殊交易
818
3房/42.6坪
0
無車位
818
大連路三段21巷17號 | 1,2樓
108-09
5樓
16.6 萬/坪
667
3房/40.1坪
待定
車位面積待定
667
大連路三段21巷33號 | 5樓
108-06
1,2樓
14.7 萬/坪
625
2房/42.6坪
0
無車位
625
大連路三段21巷17號 | 1,2樓
  • 114-04
    42.6坪1,2樓
    1,080 25.3萬/坪
  • 114-03
    41.1坪1,2樓
    1,230 29.9萬/坪
  • 113-08
    40.1坪4樓
    1,180 29.4萬/坪
  • 113-07
    45.2坪7樓
    998 22.1萬/坪
  • 113-07
    39.6坪7樓
    872 22.0萬/坪
  • 113-07
    35.0坪7樓
    775 22.1萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

25.3
最新成交單價
114-04
29.9
最高成交單價
114-03
9.0
最低成交單價
101-10
松竹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

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    住商不動産台中屯區

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3房2廳2衛35.24坪
含車位有陽台低公設
998萬/坪28.32萬/坪

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