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櫻花晴川岸
35.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/30明日
- 12/01週一
- 12/02週二
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【櫻花晴川岸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳燕雪
全案僅82戶住家，坪數為37~43坪，3~4房。主力為3房ABF棟別 無共同壁 社區單純安靜
【櫻花晴川岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳燕雪
全平面車位 300元清潔費附近有路邊停車
【櫻花晴川岸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【櫻花晴川岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃金海
1.共有一棟86戶2.一梯三戶3.樓層: 地上 15 樓、地下 3 樓
【櫻花晴川岸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳燕雪
管理費一坪70元 月繳管理人員服務認真 社區維護得很乾淨很舒服的社區
【櫻花晴川岸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳燕雪
於周邊多為5樓以下的透天住家 面旱溪 採光格局以及社區維護皆很不錯 這兩年價格會平穩 但仍然有很大漲價空間
【櫻花晴川岸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳燕雪
基地正對旱溪河道可享百米永久棟距的首購型景觀大樓1樓則有交誼廳、KTV室、Lounge Bar等公設，頂樓則有觀景露台。
【櫻花晴川岸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳燕雪
由於周邊多為5樓以下的透天住家，8樓以上可享旱溪河道景觀。 東山軍功商圈 74號到 以及國道三號 都超便利 緊鄰12單元低密度 以及南興公園 社區戶數單純 皆為小家庭
【櫻花晴川岸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳燕雪
櫻花建設「晴川岸」位於北屯區10期重劃區松竹五路、旱溪東路三段路口，鄰近旱溪自行車道、景美公園及東山路商圈，休閒、採買機能兼備；東山路一段往西可至台中市區，往東可達大坑風景區；建功國小，僅5分鐘
【櫻花晴川岸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃金海
本案附近有1.葳格高中、葳格小學、幼稚園，步行約4分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區有4種戶型供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在十期重劃區北生活圈排名超過98%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.2
交通機能
3.2
區域均值：2.8
社區規劃
3.5
區域均值：3.0
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
7樓
43.5 萬/坪
1,621萬
3房/37.2坪
247 萬2
車位22.8坪
1,868 萬
松竹五路二段21號 | 7樓之5
查看明細 2
113-03
8樓
37.4 萬/坪
1,393萬
3房/37.2坪
127 萬
車位11.7坪
1,520 萬
松竹五路二段21號 | 8樓之5
113-03
10樓
34.4 萬/坪
1,503萬
4房/43.7坪
127 萬
車位11.7坪
1,630 萬
松竹五路二段21號 | 10樓之2
查看明細 2
112-11
6樓
33.8 萬/坪
1,480萬
4房/43.7坪
150 萬
車位11.1坪
1,630 萬
松竹五路二段21號 | 6樓之2
查看明細 2
112-07
9樓
34.6 萬/坪
1,288萬
3房/37.2坪
150 萬
車位11.1坪
1,438 萬
松竹五路二段21號 | 9樓之5
112-04
10樓
36.0 萬/坪
1,382萬
3房/38.4坪
158 萬
車位11.7坪
1,540 萬
松竹五路二段21號 | 10樓之7
查看明細 2
112-03
8樓
26.9 萬/坪特殊交易
1,050萬
3房/39.0坪
150 萬
車位11.1坪
1,200 萬
松竹五路二段21號 | 8樓之6
111-10
11樓
32.2 萬/坪
1,257萬
3房/39.0坪
158 萬
車位11.7坪
1,415 萬
松竹五路二段21號 | 11樓之6
111-01
6樓
26.3 萬/坪
1,150萬
4房/43.7坪
150 萬
車位11.1坪
1,300 萬
松竹五路二段21號 | 6樓之2
查看明細 2
111-01
9樓
34.4 萬/坪
1,342萬
3房/39.0坪
158 萬
車位11.7坪
1,500 萬
松竹五路二段21號 | 9樓之6
查看明細 2
110-12
14樓
32.3 萬/坪
1,243萬
3房/38.5坪
127 萬
車位11.7坪
1,370 萬
松竹五路二段21號 | 14樓之1
110-10
6樓
24.8 萬/坪特殊交易
953萬
3房/38.5坪
127 萬
車位11.7坪
1,080 萬
松竹五路二段21號 | 6樓之1
110-05
13樓
25.8 萬/坪
973萬
3房/37.7坪
127 萬
車位11.7坪
1,100 萬
松竹五路二段21號 | 13樓之3
110-04
3樓
24.5 萬/坪
1,070萬
3房/43.7坪
120 萬
車位11.1坪
1,190 萬
松竹五路二段21號 | 3樓之2
109-12
13樓
24.3 萬/坪
934萬
3房/38.4坪
134 萬
車位11.7坪
1,068 萬
松竹五路二段21號 | 13樓之7
查看明細 2
109-12
9樓
24.0 萬/坪
938萬
3房/39.0坪
130 萬
車位11.7坪
1,068 萬
松竹五路二段21號 | 9樓之6
查看明細 2
109-10
10樓
20.5 萬/坪
786萬
3房/38.4坪
134 萬
車位11.7坪
920 萬
松竹五路二段21號 | 10樓之7
查看明細 2
109-02
13樓
21.7 萬/坪
845萬
3房/39.0坪
130 萬
車位11.1坪
975 萬
松竹五路二段21號 | 13樓之6
108-08
5樓
20.8 萬/坪
908萬
4房/43.7坪
127 萬
車位11.7坪
1,035 萬
松竹五路二段21號 | 5樓之2
108-08
4樓
8.1 萬/坪特殊交易
313萬
3房/38.5坪
127 萬
車位11.7坪
440 萬
松竹五路二段21號 | 4樓之1
成交走勢
- 43.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 43.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 12.1萬
- 最低成交單價
101-08
優質經紀人
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含車位有陽台
1,988萬/坪38.27萬/坪
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3房2廳2衛44.73坪
含車位有陽台低公設
1,438萬/坪32.15萬/坪
591實價登錄為您提供：櫻花晴川岸房價、實價登錄2.0，櫻花晴川岸成交走勢、社區基本資料，櫻花晴川岸在售中古屋，出租物件供對比、選擇；櫻花晴川岸所在的十期重劃區北均價以及周邊社區推薦；