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晴川岸
住宅大樓
12年社區
34.1萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
晴川岸共有2種格局、 14筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
承辦帶您看｜晴川岸㊙️葳格視野戶三房平車
3房2廳.0152坪F/F1412
仲介yuki陳燕雪126人瀏覽01,88萬37.4萬/坪 櫻花晴川岸超稀有朝南三房山景水岸宅好市多
3房2廳15.20坪/2F1F51
仲介蘇揚哲13人瀏覽1088,萬37.4萬/坪單元十二旁晴川岸視野採光三房平車稀有戶別
3房2廳5120.坪1/251FF
仲介張先生18人瀏覽,8801萬37.4萬/坪🚀秒殺晴川岸最強三房B1平車大主臥
3房2廳215.0坪5/112FF
仲介王維新12人瀏覽818,0萬37.4萬/坪🌱近葳格中學晴川岸最美視野戶｜三房平車
3房2廳21.50坪2F15F/1
仲介值班人員23人瀏覽1,088萬37.4萬/坪🌱近葳格中學晴川岸最美視野戶｜三房平車
3房2廳2050.坪F112F/5
仲介值班人員28人瀏覽0,881萬37.5萬/坪
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【晴川岸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳燕雪
全案僅82戶住家，坪數為37~43坪，3~4房。主力為3房ABF棟別 無共同壁 社區單純安靜
【晴川岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳燕雪
全平面車位 300元清潔費附近有路邊停車
【晴川岸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳燕雪
於周邊多為5樓以下的透天住家 面旱溪 採光格局以及社區維護皆很不錯 這兩年價格會平穩 但仍然有很大漲價空間
【晴川岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃金海
1.共有一棟86戶2.一梯三戶3.樓層: 地上 15 樓、地下 3 樓
【晴川岸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳燕雪
管理費一坪70元 月繳管理人員服務認真 社區維護得很乾淨很舒服的社區
【晴川岸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳燕雪
基地正對旱溪河道可享百米永久棟距的首購型景觀大樓1樓則有交誼廳、KTV室、Lounge Bar等公設，頂樓則有觀景露台。
【晴川岸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳燕雪
由於周邊多為5樓以下的透天住家，8樓以上可享旱溪河道景觀。 東山軍功商圈 74號到 以及國道三號 都超便利 緊鄰12單元低密度 以及南興公園 社區戶數單純 皆為小家庭
【晴川岸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳燕雪
櫻花建設「晴川岸」位於北屯區10期重劃區松竹五路、旱溪東路三段路口，鄰近旱溪自行車道、景美公園及東山路商圈，休閒、採買機能兼備；東山路一段往西可至台中市區，往東可達大坑風景區；建功國小，僅5分鐘
【晴川岸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃金海
本案附近有1.葳格高中、葳格小學、幼稚園，步行約4分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區有4種戶型供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在十期重劃區北生活圈排名超過98%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.2
交通機能
3.2
區域均值：2.8
社區規劃
3.5
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
26.00坪/西南
3房2廳2衛
37.00坪/西南
3房2廳2衛
50.00坪/南
4房2廳2衛
43.70坪/西
4房2廳2衛
55.00坪/西南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
晴川岸共有 154筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
7樓
31.1 萬/坪
1,868萬
3房2廳/37.2坪
待定 2
車位22.8坪
1,868 萬
松竹五路二段21號 | 7樓之5
113-03
8樓
37.4 萬/坪
1,393萬
3房2廳/37.2坪
127 萬
車位11.7坪
1,520 萬
松竹五路二段21號 | 8樓之5
113-03
10樓
34.4 萬/坪
1,503萬
4房2廳/43.7坪
127 萬
車位11.7坪
1,630 萬
松竹五路二段21號 | 10樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 31.1萬
- 最新成交單價
113-07
- 40.8萬
- 最高成交單價
101-12
- 8.1萬
- 最低成交單價
108-08
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