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情定水蓮九期
- 9年社區
- 近半年成交
- 舊社
軍功台中市北屯區水景街132號
軍功台中市北屯區水景街132號
- 所有
- 二房
- 三房
35.5萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
實價登錄
121 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
78戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.25%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
525坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(27.04~37.47坪)、三房(34.17~48.3坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【情定水蓮九期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
丁可欣
共有1棟/6個戶別/78戶，1梯三戶。
【情定水蓮九期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
丁可欣
本案就位於海天橋旁，戶數少、幾乎都是自住為主，是一個很單純、有景的社區。
【情定水蓮九期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
丁可欣
本社區學區為建功國小，車程約3分鐘/步行約10分鐘，東山完全中學，車程約4分鐘/步行約12分鐘，社區的小朋友大多都在這邊念書。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供多樣化的設施和活動空間。
環境機能:距離松竹旱溪西路口公車站約862公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離葳格國際學校-小學部北屯校區約478公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
32.40坪/西
2房2廳2衛
45.00坪/西
3房2廳2衛
48.30坪/西
實價登錄
情定水蓮九期共有 121筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
10樓
36.2 萬/坪
1,358萬
3房2廳/37.5坪
110 萬
車位10.8坪
1,468 萬
水景街132號 | 10樓之2
查看明細 2
112-11
9樓
36.6 萬/坪
1,250萬
3房2廳/34.2坪
60 萬
車位5.4坪
1,310 萬
水景街132號 | 9樓之1
查看明細 3
112-10
10樓
37.6 萬/坪
1,285萬
3房2廳/34.2坪
170 萬2
車位16.3坪
1,455 萬
水景街132號 | 10樓之1
查看明細 3
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 40.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 13.8萬
- 最低成交單價
101-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
軍功生活圈
成交均價
24.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 全聯福利中心東山店
學區 建功國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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