文心凱旋一期

【文心凱旋一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文心凱旋一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心凱旋一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【文心凱旋一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文心凱旋一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文心凱旋一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心凱旋一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心凱旋一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文心凱旋一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有4種戶型，適合不同需求和家庭結構的居民選擇。

2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約477公尺，方便居民出行和乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區四維國民小學約530公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在老化和維修問題；車位配比不合理，導致停車位緊張和停車難的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.7

區域均值：3.9

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

37.00坪/西

61.00坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

17.5 萬/坪

500萬

3房/28.5坪

0 萬

無車位

500 萬

平興街168號 | 3樓

114-06

4樓

27.8 萬/坪

553萬

2房/19.9坪

0 萬

無車位

553 萬

平興街112號 | 4樓

114-02

7樓

21.2 萬/坪

825萬

3房/38.9坪

0 萬

無車位

825 萬

平興街148號 | 7樓

114-01

8樓

28.3 萬/坪

815萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

815 萬

興安路二段37號 | 8樓

113-11

1樓

46.5 萬/坪

1,292萬

0房/27.8坪

0 萬

無車位

1,292 萬

崇德二路一段171號 | 1樓

113-11

8樓

22.2 萬/坪

390萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

390 萬

平興街116號 | 8樓

113-09

4樓

21.4 萬/坪

650萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

650 萬

平興街122號 | 4樓

113-09

5樓

28.9 萬/坪

800萬

3房/27.6坪

待定

車位7.9坪

800 萬

平興街146號 | 5樓

113-09

8樓

18.9 萬/坪

544萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

544 萬

興安路二段37號 | 8樓

113-08

8樓

27.6 萬/坪

720萬

3房/26.1坪

0 萬

無車位

720 萬

崇德二路一段181號 | 8樓

113-08

8樓

14.6 萬/坪

270萬

1房/18.5坪

0 萬

無車位

270 萬

興安路二段35號 | 8樓

113-06

1樓

30.4 萬/坪

1,200萬

7房/39.5坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

平興街148號 | 1樓

113-04

3樓

22.2 萬/坪

390萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

390 萬

平興街116號 | 3樓

113-03

3樓

28.2 萬/坪

738萬

3房/26.1坪

0 萬

無車位

738 萬

崇德二路一段181號 | 3樓

113-01

8樓

24.6 萬/坪

668萬

3房/27.1坪

0 萬

無車位

668 萬

平興街170號 | 8樓

112-12

6樓

23.6 萬/坪

400萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

400 萬

平興街118號 | 6樓之1

112-11

1樓

27.8 萬/坪

730萬

3房/26.2坪

0 萬

無車位

730 萬

平興街122號 | 1樓

112-11

6樓

28.8 萬/坪

830萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

830 萬

興安路二段49號 | 6樓

112-11

1樓

23.4 萬/坪

300萬

0房/12.8坪

0 萬

無車位

300 萬

崇德二路一段179號 | 1樓

112-11

1樓

30.3 萬/坪

1,052萬

5房/34.7坪

待定

車位面積待定

1,052 萬

平興街142號 | 1樓