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我愛龍邦大樓
- 近一週超 1,358 人看過
- 熱門指數67%
- 近一週超 1,358 人看過
- 28年社區
- 近半年成交
- 四維國小
四期重劃區台中市北屯區文心路四段821號
四期重劃區台中市北屯區文心路四段821號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.7萬/坪 近1年
成交均價
34.8萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
陳采蓁
住商不動産七期朝富加盟店
- 歷史已成交39筆
- 在售物件18筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
316戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
28~31%
建築構造
RC造
基地面積
602坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層,地下4層
格局規劃
一房(6.1~39.03坪)、二房(10.68~39.03坪)、三房(39.03~62.26坪)、四房(51.75~62.26坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【我愛龍邦大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孔慶琛
本大樓從單間套房,2房,3房,4房都有,坪數規劃為一房(6.1~39.03坪)/二房(10.68~39.03坪)/三房(39.03~62.26坪)/四房(51.75~62.26坪)3房是目前較搶手的
【我愛龍邦大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
孔慶琛
管理費每坪45元,月繳,含電梯保養,社區垃圾處哩,保全
【我愛龍邦大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
孔慶琛
公車站牌,約50公尺,捷運四維國小站約150公尺
【我愛龍邦大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孔慶琛
我愛龍邦大樓地下4樓,地上24樓有4種房型,一房(6.1~39.03坪)、二房(10.68~39.03坪)、三房(39.03~62.26坪)、四房(51.75~62.26坪)總戶數316戶有2棟,分別為821號及823號,每棟2部電梯,一層4戶~8戶共用電梯
【我愛龍邦大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
孔慶琛
四維國小,步行約5~6分鐘,文昌國小,步行約6~7分鐘,三光國中步行約7~8分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民有更多的選擇和個性化的空間安排。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約90公尺，出行交通便利；距離台中市北屯區四維國民小學約347公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老化、維修成本增加等問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
42.90坪/北
3房2廳2衛
53.60坪/東南
3房2廳2衛
53.60坪/南
成交走勢
- 32.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 41.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 10.1萬
- 最低成交單價
101-11
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四期重劃區
成交均價
31.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
優質經紀人
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