格局介紹 【巴黎第六區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

巴黎第六區:該社區主力產品為兩房 3樓到20樓:一層樓有22戶(6間套房，16間兩房，兩房有四間是露臺戶) 22樓:一層有12戶(四間套房，8間兩房，兩房中有兩間是露臺戶) 套房坪數:19坪上下兩房坪數:28~34坪上下『一共有18種格局』 裝潢風格: 峇里島風，飯店美學風，低調奢華風，白色浪漫風，現代前衛風，北歐風情鋒等多種裝潢任君挑選推薦的戶型:主要為背對捷運朝南的戶型，比起正對文心路的戶型安靜許多，且有全年溫度適中，舒適宜人之稱，是自住客的最愛，當然以整體來說會是雙面採光的A17是最搶手的

物業管理 【巴黎第六區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費:管理費80元/坪 每戶約1500-2000元/月 繳費方式:雙月繳，繳費如果準時或一年一次繳清，可享折扣管理費內容:物業費用，洗水塔，電梯保養，花園維護，清潔打掃，公共設施損壞修繕，花園維護等。個人評價:社區管理委員極度重視質感，所以社區的環境整潔，是有目共睹的，是所有管理委員會人員，付出努力所獲得的成果，相信『巴黎第六區』的住戶都有相同的感受。

市場行情 【巴黎第六區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區租金約:兩房兩衛浴的租金區間為25000-32000元/月 一房一衛浴的租金區間為19000-21000元/月【以上金額不含社區車位】｜根據裝潢，家具等金額會有所調整個人觀點-租金走勢:2023年1月租金指數達103.04，不僅是連18個月走揚，再創歷史新高，不僅如此，年增率更是高達2.44%，連7個月增幅超過2%。由於租金與房價有連動性，加上租金屬落後指標，因此，即便目前房市開始出現盤整下修，但租金卻仍在補漲狀態，短期來看，上漲的趨勢仍還沒到反轉的時刻。整體來說

市場行情 【巴黎第六區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

正對文心路的巴黎第六區，目前漲幅已經到40％!!由於巴黎第六區有完整的學區-文心國小、崇德國中 還有完整的北平、天津、崇德商圈，再加上漢神百貨及水湳經貿發展的推動下，社區增值指日可望。個人觀點:由於巴黎第六區的交易量非常不錯，實價登入也是持續穩定上漲中，整體來說，不要遇到戰爭，兩岸關係遭外界破壞等，房價會往上走是正常的，放長遠來看20年前房價和現在的房價做對比，可以很明顯看出房市發展的速度，且巴黎第六區屋齡還很輕，未來增值空間還是很大的。