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【巴黎第六區】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

全部7個回答

陳奮勇2023年05月16日

巴黎第六區:該社區主力產品為兩房 3樓到20樓:一層樓有22戶(6間套房,16間兩房,兩房有四間是露臺戶) 22樓:一層有12戶(四間套房,8間兩房,兩房中有兩間是露臺戶) 套房坪數:19坪上下 兩房坪數:28~34坪上下 『一共有18種格局』 裝潢風格: 峇里島風,飯店美學風,低調奢華風,白色浪漫風,現代前衛風,北歐風情鋒等多種裝潢任君挑選 推薦的戶型:主要為背對捷運朝南的戶型,比起正對文心路的戶型安靜許多,且有全年溫度適中,舒適宜人之稱,是自住客的最愛,當然以整體來說會是雙面採光的A17是最搶手的

黃毓璁2022年12月03日

社區套房坪數為19坪上下,兩房為28至34坪上下(不含車位) 3-20樓:一層22戶(6間套房,16間兩房,兩房中有四間屬於露台戶),一共有22種格局。 21樓:一層18戶(6間套房,12間兩房,兩房中有四間屬於露台戶),一共有18種格局。 22樓:一層12戶(4間套房,8間兩房,兩房中有2間屬於露台戶),一共有18種格局。 背對捷運軌道之朝南兩房戶型,擁有相對安靜以及冬暖夏涼兩大特點,受到自住客青睞。其中又以擁有雙面採光以及良好棟距的A17戶別為首選。

陳婕玲2023年04月07日

1. 崇德文心柏悅特區格局兩房、三房、四房為主 兩房室內約20坪 三房室內約28~33坪 四房內約37坪 2. 社區以三房為主

徐皓耘2023年01月17日

面文心路前棟20坪左右的套房配大型衛浴,可改1+1房或2房,後方2棟是29~33坪標準2房及2+1房

洪光宇2023年01月17日

社區規劃為1-2房,坪數為18-33坪,當初建商有規劃多種格局可選,峇里島風格,飯店美學風格,低調奢華,涵碧樓,白色浪漫,現代前衛,時尚精品,樂活健康,北歐風情,都會新貴等多種風格,皆配備裝潢家具,家電,所以為許多收租者首選

余育承2022年12月28日

一房佔比3%,兩房佔比64%,三房佔比33%; 二期:兩房佔比40%,規劃為全裝潢戶型,提供大約五種裝潢,格局規劃。主力戶型是兩房產品,33坪 的南、北兩個朝向的戶型。

葉子揚2022年12月25日

社區套房坪數為19坪上下,兩房為28至34坪上下(不含車位) 3-20樓:一層22戶(6間套房,16間兩房,兩房中有四間屬於露台戶),一共有22種格局。 21樓:一層18戶(6間套房,12間兩房,兩房中有四間屬於露台戶),一共有18種格局。 22樓:一層12戶(4間套房,8間兩房,兩房中有2間屬於露台戶),一共有18種格局。 背對捷運軌道之朝南兩房戶型,擁有相對安靜以及冬暖夏涼兩大特點,受到自住客青睞。其中又以擁有雙面採光以及良好棟距的A17戶別為首選。

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物業管理 【巴黎第六區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區車位種類:有機車車位,坡道平面(汽車),機械式車位(汽車)金額與數量分別為: 機車車位-50元/月 平面車位-200元/月 數量:196個機械式車位-400元/月數量160個B1-B3都平面車位B4大部分都機械車位【金額都是以清潔費下去做計算】附近可租的汽車公共停車場金額2500-3000元/月1.河北遼寧站2.城市車旅停車場3.穗宇停車場以上是最近的 附近停車場數量不少

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物業管理 【巴黎第六區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

社區管理費:管理費80元/坪 每戶約1500-2000元/月 繳費方式:雙月繳,繳費如果準時或一年一次繳清,可享折扣管理費內容:物業費用,洗水塔,電梯保養,花園維護,清潔打掃,公共設施損壞修繕,花園維護等。個人評價:社區管理委員極度重視質感,所以社區的環境整潔,是有目共睹的,是所有管理委員會人員,付出努力所獲得的成果,相信『巴黎第六區』的住戶都有相同的感受。

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市場行情 【巴黎第六區】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?

目前社區租金約:兩房兩衛浴的租金區間為25000-32000元/月 一房一衛浴的租金區間為19000-21000元/月【以上金額不含社區車位】|根據裝潢,家具等金額會有所調整個人觀點-租金走勢:2023年1月租金指數達103.04,不僅是連18個月走揚,再創歷史新高,不僅如此,年增率更是高達2.44%,連7個月增幅超過2%。由於租金與房價有連動性,加上租金屬落後指標,因此,即便目前房市開始出現盤整下修,但租金卻仍在補漲狀態,短期來看,上漲的趨勢仍還沒到反轉的時刻。整體來說

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市場行情 【巴黎第六區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

正對文心路的巴黎第六區,目前漲幅已經到40%!!由於巴黎第六區有完整的學區-文心國小、崇德國中 還有完整的北平、天津、崇德商圈,再加上漢神百貨及水湳經貿發展的推動下,社區增值指日可望。個人觀點:由於巴黎第六區的交易量非常不錯,實價登入也是持續穩定上漲中,整體來說,不要遇到戰爭,兩岸關係遭外界破壞等,房價會往上走是正常的,放長遠來看20年前房價和現在的房價做對比,可以很明顯看出房市發展的速度,且巴黎第六區屋齡還很輕,未來增值空間還是很大的。

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