物業管理 【惠宇原山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全區平面車位

物業管理 【惠宇原山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪70繳費方式為季繳費用包含社區維護.物業管理.公基金

市場行情 【惠宇原山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.三房平車租金為32000-35000左右，但需依照業主屋況、配置傢俱而定，若是單純只有冷氣其他都沒有，租金約莫在30000左右。2.四房平車租金40000-46000為左右，但需依照業主屋況、配置加具而定，若是單純只有冷氣其他都沒有，租金約莫在35000-40000左右。3.租金走勢是偏樂觀的，只要利率在上調影響到屋主房貸的還款金額，就會直接影響到承租方租金上調。

市場行情 【惠宇原山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.兩年內房市應為盤整盤(高總價產品有很大機率會修正)，主要是國際問題導致端看美國聯準會對於升息態度而定。2.(1)這兩年因為資金派對無限QE、降息、又剛好碰上疫情導致工、料雙缺導致房價亂無章法攀升(2)會判斷高總價產品會有修正波，主因是因為激進升息導致全球陷入恐慌，低總價自住者還是建議能買就早點買。