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祥和大樓
- 31年社區
- 近半年成交
- 麗園站
樹孝/宜欣台中市太平區育仁路61號
樹孝/宜欣台中市太平區育仁路61號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
20.1萬/坪 近1年
成交均價
26.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
110戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
9~20%
建築構造
RC造
基地面積
369坪
管理費
42元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層
格局規劃
二房(16.47~30.4坪)、三房(24.07~44.8坪)、四房(25.12~41.55坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【祥和大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林姿余
社區內有平面停車位，目前滿租中，若需要出租需向管委會排隊申請。社區斜對面廟宇有提供車位出租，目前滿租中。但可提供住戶暫停
【祥和大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林姿余
本社區無太多公設空間，因此公設比是較小的主要公設有接待大廳、環保室，以及中庭花園雖然公設較少，相對來說公設比也較小屬於樹孝商圈鬧中取靜的社區不喜歡城市喧囂的可以考慮該社區
【祥和大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林姿余
該社區的小學學區是市立新平國小，僅550公尺，開車2分鐘，走路約7分鐘國中學區是市立新光國中，距離社區開車約7分鐘該社區小朋友幾乎都在這2所學校讀書
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
環境機能:距離麗園站公車站約803公尺，交通便利，出行方便；距離台中市太平區新平國民小學約377公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化和維修需求增加的問題；車位配比不合理，導致停車位的供求不平衡。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
32.10坪/東南
3房2廳2衛
32.10坪/東北
3房2廳2衛
35.00坪/北
2房2廳1衛
16.50坪/東南
成交走勢
- 25.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 25.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 0.5萬
- 最低成交單價
110-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
樹孝/宜欣生活圈
成交均價
38.00萬/坪
所在位置
台中市-太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園新平國民小學
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