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祥和大樓

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location樹孝/宜欣台中市太平區育仁路61號

location樹孝/宜欣台中市太平區育仁路61號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 21.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.6萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    9~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    369坪

  • 管理費

    42元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層

  • 格局規劃

    二房(16.47~30.4坪)、三房(24.07~44.8坪)、四房(25.12~41.55坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離麗園站公車站約803公尺,交通便利,出行方便;距離台中市太平區新平國民小學約377公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化和維修需求增加的問題;車位配比不合理,導致停車位的供求不平衡。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.10坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

32.10坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

16.50坪/東南

實價登錄

祥和大樓共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
25.0 萬/坪
630
3房2廳/25.2坪
0
無車位
630
育英街54號 | 5樓
112-10
5樓
21.2 萬/坪
533
2房1廳/25.2坪
0
無車位
533
育英街54號 | 5樓
112-09
11樓
22.5 萬/坪
688
3房2廳/30.5坪
170
車位9.9坪
858
育英街58巷3號 | 11樓
  • 113-02
    3房25.2坪5樓
    630 25.0萬/坪
  • 112-10
    2房25.2坪5樓
    533 21.2萬/坪
  • 112-09
    3房30.5坪11樓
    858 22.5萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

25.0
最新成交單價
113-02
25.0
最高成交單價
113-02
0.5
最低成交單價
110-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
樹孝/宜欣生活圈
成交均價
34.00萬/坪
所在位置
台中市-太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園新平國民小學

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    0986-851-086 76131

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