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富貴吉祥富棟
- 31年社區
- 近兩年成交
- 麗園站
樹孝/宜欣台中市太平區育仁路41號
樹孝/宜欣台中市太平區育仁路41號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
22.3萬/坪 近2年
成交均價
26.9萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
實價登錄
39 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
24.72%
建築構造
RC造
基地面積
236坪
管理費
1300元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層
格局規劃
二房(17.88~26.4坪)、三房(21.5~72.71坪)、四房(34.09~52.05坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【富貴吉祥富棟】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈舒榆
2房有可以選擇23坪 24坪 28.82坪 、3房有可以選擇32坪 36坪推薦3房格局.地點交通便利機能不斷提升.未來房都偏小.3房好運用未來調漲空間相對優勢.
【富貴吉祥富棟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈舒榆
因預售細節待交屋.目前資料車位類別坡道平面總戶數：290 戶車位數量291位由允將建設、大有地產開發建築設計呂永豐.相當有水準的建築師.周邊車位不意尋求.建議購買房型.有車位需求一定要購置車位.
【富貴吉祥富棟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
沈舒榆
成本結構 房屋的成本結構包括了土地、營建原物料、勞務成本，這些要素在可建土地匱乏、全球共同追求「碳中和」的共識、營建人力短缺的狀況下，往後只會進一步推升，因此往後房價只有緩漲和暴漲的可能，這也是政府強力介入干預房市的原因。
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優點 1. 格局規劃:有3種戶型供選擇，滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離麗園站公車站約786公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市太平區新平國民小學約434公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在建築老化和維護不足的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 22.4萬
- 最新成交單價
111-11
- 22.4萬
- 最高成交單價
111-11
- 4.2萬
- 最低成交單價
103-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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樹孝/宜欣生活圈
成交均價
34.30萬/坪
所在位置
台中市-太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園新平國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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