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一畝月
- 11年社區
- 近半年成交
- 紅樹林
紅樹林新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號
紅樹林新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號
- 所有
- 二房
- 三房
28.1萬/坪 近1年
成交均價
30.0萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/11更新
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一畝月共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
11年
總戶數
11戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.85%
公設比
34.6~34.7%
建築構造
RC造
基地面積
139坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式4個、機械式7個
棟戶規劃
1棟，11戶住家
樓層規劃
地上6層,地下2層
格局規劃
二房(34.71坪)、三房(50.13~58.41坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
竹圍國小
社區問答
【一畝月】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊大華
全棟共計11戶2房5戶 （34.71坪）3房6戶 （50.13、58.41坪）坐向為朝西南
【一畝月】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃美玲
有平面也有機械
【一畝月】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃美玲
2房~3房約20000~32000元左右.有裝潢配備租金價格會高些.
【一畝月】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃美玲
只有一棟6層.一層2戶.地下2層(停車場)
【一畝月】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃美玲
1.管理費50元/坪.月繳.2.包含幫清運垃圾.電梯保只有11戶單純住家.輪流由這幾戶管理.再外聘管委.也很盡責.外聘管委.也很盡責.
【一畝月】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃美玲
這房子在紅樹林附近區域屬低價格.未來淡江大橋通車會有漲價空間.
社區配置圖
主要格局
2+1房
34.70坪/西南
成交走勢
- 28.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 31.7萬
- 最高成交單價
112-08
- 23.3萬
- 最低成交單價
107-04
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