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一畝月

30.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

13年

建築形態

華廈

總戶數

11戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式4個、機械式7個

車位交易情況>

地址

紅樹林新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號

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紅樹林一畝月邊間兩房.靜謐小型華廈社區
2房2廳
仲介王紹諳
132人瀏覽
含車位有陽台有格局圖
萬31.6萬/坪

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社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
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社區評價(2)
週邊機能(2)

【一畝月】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

全棟共計11戶2房5戶（34.71坪）3房6戶（50.13、58.41坪）坐向為朝西南

全部2個回答

【一畝月】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面也有機械

全部2個回答

【一畝月】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房~3房約20000~32000元左右.有裝潢配備租金價格會高些.

1個回答

【一畝月】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

只有一棟6層.一層2戶.地下2層(停車場)

全部2個回答

【一畝月】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費50元/坪.月繳.2.包含幫清運垃圾.電梯保只有11戶單純住家.輪流由這幾戶管理.再外聘管委.也很盡責.外聘管委.也很盡責.

全部2個回答

【一畝月】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這房子在紅樹林附近區域屬低價格.未來淡江大橋通車會有漲價空間.

1個回答

【一畝月】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【一畝月】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【一畝月】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【一畝月】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
其他(1)

34.70坪/西南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

3樓

28.5 萬/坪

1,665萬

3房/58.4坪

125 萬

車位9.9坪

1,790 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 3樓

113-08

6樓

33.0 萬/坪

1,925萬

3房/58.4坪

130 萬

車位9.9坪

2,055 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 6樓

113-08

2樓

30.0 萬/坪

1,753萬

3房/58.4坪

90 萬

車位7.1坪

1,843 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 2樓

113-06

5樓

28.1 萬/坪

1,640萬

3房/58.4坪

120 萬

車位9.9坪

1,760 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 5樓

113-02

3樓

31.1 萬/坪

1,078萬

2房/34.7坪

90 萬

車位7.1坪

1,168 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 3樓

113-01

4樓

27.4 萬/坪

1,600萬

3房/58.4坪

0 萬

無車位

1,600 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 4樓

112-08

5樓

31.7 萬/坪

1,100萬

2房/34.7坪

90 萬

車位7.1坪

1,190 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 5樓

109-08

6樓

28.0 萬/坪

972萬

2房/34.7坪

120 萬

車位9.9坪

1,092 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 6樓

107-04

4樓

23.3 萬/坪

808萬

2房/34.7坪

60 萬

車位7.1坪

868 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 4樓

104-12

5樓

30.2 萬/坪

1,050萬

2房/34.7坪

80 萬

車位7.1坪

1,130 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 5樓

104-12

3樓

30.0 萬/坪

1,750萬

3房/58.4坪

150 萬

車位9.9坪

1,900 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 3樓

103-01

1樓

31.9 萬/坪

1,600萬

3房/50.1坪

170 萬

車位14.1坪

1,770 萬

八勢一街31巷9弄7號 | 1樓

102-11

2樓

26.8 萬/坪

930萬

2房/34.7坪

90 萬

車位7.1坪

1,020 萬

八勢一街31巷9弄5號 | 2樓

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113-08
58.4坪3樓
1,790 萬28.5萬/坪
113-08
58.4坪6樓
2,055 萬33.0萬/坪
113-08
58.4坪2樓
1,843 萬30.0萬/坪
113-06
58.4坪5樓
1,760 萬28.1萬/坪
113-02
34.7坪3樓
1,168 萬31.1萬/坪
113-01
58.4坪4樓
1,600 萬27.4萬/坪

全部實價登錄13筆>

成交走勢

28.5萬
最新成交單價

113-08

33.0萬
最高成交單價

113-08

26.8萬
最低成交單價

102-11

周邊機能地圖/周邊

一畝月

新北市淡水區八勢一街31巷9弄7號

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