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紅樹林莊園
- 近一週超 937 人看過
- 熱門指數飆升至66%
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- 7年社區
- 近半年成交
- 紅樹林
紅樹林新北市淡水區紅樹林路173號
紅樹林新北市淡水區紅樹林路173號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
39.2萬/坪 近1年
成交均價
42.4萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
實價登錄
303 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
252戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36%
公設比
31~31.5%
建築構造
SRC造
基地面積
1,573坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅用地
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式158個、機械式94個
棟戶規劃
2棟，252戶住家
樓層規劃
地上23層,地下4層
格局規劃
二房(27~38.7坪)、三房(27.57~39.06坪)、四房(43.07~48.61坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區新北市淡水區竹圍國民小學、新北市立竹圍高級中學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、KTV、LougeBar、曬被區、千坪公設。
缺點 1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
47.50坪/西北
2房1廳1衛
27.60坪/西南
3房2廳2衛
38.90坪/東南
3房2廳2衛
49.90坪/東南
成交走勢
- 42.7萬
- 最新成交單價
113-08
- 42.7萬
- 最高成交單價
113-08
- 26.1萬
- 最低成交單價
109-05
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