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和光十方

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 淡海輕軌淡海新市鎮站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市二路三段16號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市二路三段16號

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 21.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 12/01更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    59戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.98%

  • 公設比

    28.64~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    三房(41.6~46.62坪)、四房(56.15~62.48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
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  • 週邊機能(2)
【和光十方】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

格局都有2房-4房以上~因為坪數都是35坪以上!!主力是3房的格局!!坐北朝南方位的 戶型也相對多~很可以買~有50坪一上的物件!

1個回答

有用
【和光十方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳冠宇

停車位都是平面車位

全部2個回答

有用
【和光十方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

二房在20000元，三房在20000-25000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右

1個回答

有用
【和光十方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳冠宇

有一棟 共有15層樓 4戶一層 兩部電梯

全部2個回答

有用
【和光十方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

管理費一坪大約700元!!每個月繳交!!其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用
【和光十方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

和光十方是個好社區!!而且戶數單純~成交價會越來越好~因為整個大淡水地區都在漲價~連帶十方社區也會跟著漲

1個回答

有用
【和光十方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

社區 戶數單純僅有59戶，室內都有兒童安全鎖，雙衛浴都有對外窗，通風性佳!!整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

1個回答

有用
【和光十方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

和光十方戶數單純~僅有59戶!!整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

1個回答

有用
【和光十方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

附近有輕軌濱海沙崙站!!步行約10分鐘左右!!或是可以選擇開車，騎車~交通十分方便!!配有大平面車位!!

1個回答

有用
【和光十方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林雅惠

附近有新市國小!步行需要15分鐘!淡水區的新市鎮交通都非常方便!!正德國中!淡水國中~海洋科技大學!!都是需要搭車可以到大概15分鐘!!

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東

暫無在售

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實價登錄

和光十方共有 79筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
2樓
21.7 萬/坪
1,239萬
4房2廳/57.0坪
111 萬
車位5.5坪
1,350 萬
新市二路三段18號 | 2樓
查看明細 3
112-06
2樓
19.1 萬/坪
1,089萬
4房2廳/57.0坪
111 萬
車位5.5坪
1,200 萬
新市二路三段18號 | 2樓
查看明細 3
112-02
7樓
22.5 萬/坪
1,050萬
3房2廳/46.6坪
130 萬
車位6.4坪
1,180 萬
新市二路三段20號 | 7樓
查看明細
  • 112-10
    4房57.0坪2樓
    1,350 萬21.7萬/坪
  • 112-06
    4房57.0坪2樓
    1,200 萬19.1萬/坪
  • 112-02
    3房46.6坪7樓
    1,180 萬22.5萬/坪
    • 全部實價登錄79筆>

成交走勢

21.7萬
最新成交單價
112-10
22.5萬
最高成交單價
112-02
15.0萬
最低成交單價
101-04

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周邊機能 地圖/周邊

和光十方
新北市淡水區新市二路三段16號

導航

  • 交通出行(12)

    淡海輕軌淡海新市鎮站約108公尺

    淡海輕軌淡海新市鎮站約136公尺

  • 教育/學區(24)

    新北市淡水區市立淡海國小約404公尺

    新北市私立淡江高級中學約1955公尺

  • 生活機能(7)

    OK便利商店 海院門市約672公尺

    全家便利商店 淡水義山店約724公尺

  • 醫療/銀行(2)

    台灣瑞士商業股份有限公司約421公尺

    創業補助 - Mr. Frank 顧問約750公尺

  • 嫌惡設施(6)

    淡水星光城市教會約272公尺

    基督教新市迦南教會約274公尺

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