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W丰上

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12年社區
近半年成交
輕軌淡水行政中心站
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路三段31巷62號

location 淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區中山北路三段31巷62號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

32.0萬/坪近1年
成交均價
37.9萬/坪議價率18%
二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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W丰上共有3種格局、 59筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
12年
總戶數
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.56%
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
2,207坪
管理費
75元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
10棟
樓層規劃
地上13層
格局規劃
一房(27.07~27.67坪)、二房(27.07~64.95坪)、三房(27.99~75.77坪)、四房(35.6~74.42坪)、五房(71.64~84.35坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區

社區問答

全部(6)
格局介紹(2)
物業管理(2)
週邊機能(2)

【W丰上】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區房型有2～4房，坪數自27.07坪～72.35坪，其中2～3房（27.07～36.63坪）的基本房型佔約70%，4房帶一個露台（57.93～64.96坪）佔約20%，大3房帶雙露台（70.24、72.35坪）佔約10%；2房與小3房多南北朝向，4房為西北與東北朝向，大3房則為朝北&朝西與朝東社區主力格局為朝南的2房與3房

全部2個回答

【W丰上】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區全數是坡道平面停車位，車位清潔費400元/月（與每月管理費一併收取），機車停車位由社區統一規劃，住戶承租每個100元/月

1個回答

【W丰上】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區有2個公車站，公司田溪站距離70米公尺,中山濱海路口站距離100公尺，公車可到捷運淡水站輕軌行政大樓站距離100米自行駕車，濱海路轉出到淡金路口未來淡江大橋通車後，可行經沙崙路往淡江大橋，交通十分便利

全部2個回答

【W丰上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分Ａ~J棟，樓高13層E、G棟ㄧ梯4戶，其他棟為ㄧ梯2戶

全部2個回答

【W丰上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費按每坪75元計，停車位每個400元，每月收取，其中包含警衛管理費、公共水電費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會相當注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【W丰上】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

幼稚園：育英國小附幼--距離約1公里，開車約2-3分鐘新市國小附幼--距離600公尺，步行約6-7分鐘國小：育英國小--距離約1公里，開車約2-3分鐘新市國小--距離約600公尺，步行約6-7分鐘國中：正德國中--距離約1.6公里，開車約6-7分鐘

全部2個回答

社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(1)
3房(1)
4房(2)
其他(1)

2房2廳1衛

27.10坪/南

4房2廳2衛

55.00坪/東

4房2廳2衛

83.00坪/北

3房1廳1衛

28.00坪/西

5房2廳3衛

118.60坪/西北

實價登錄

W丰上共有 268筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-04

2樓

34.9 萬/坪

1,255萬

3房2廳/35.9坪

130 萬

車位6.4坪

1,385 萬

中山北路三段31巷70號 | 2樓

113-03

4樓

32.0 萬/坪

1,143萬

3房2廳/35.8坪

130 萬

車位6.4坪

1,273 萬

中山北路三段31巷72號 | 4樓

113-03

6樓

26.0 萬/坪

1,878萬

3房2廳/72.4坪

260 萬2

車位12.7坪

2,138 萬

中山北路三段31巷120號 | 6樓

113-04
3房35.9坪2樓
1,385 萬34.9萬/坪
113-03
3房35.8坪4樓
1,273 萬32.0萬/坪
113-03
3房72.4坪6樓
2,138 萬26.0萬/坪

全部實價登錄268筆>

成交走勢

34.9萬
最新成交單價

113-04

35.5萬
最高成交單價

113-01

14.6萬
最低成交單價

101-07

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周邊機能地圖/周邊

W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號

導航

交通出行(4)
輕軌淡水行政中心站約140公尺
輕軌濱海義山站約496公尺
教育/學區(45)
新北市淡水區新市國民小學約450公尺
市立正德國中圖書館約1358公尺
生活機能(12)
全家便利商店淡水濱海店約193公尺
GIANT捷安特-家樂福淡新店自行車&電動車專賣店約229公尺
醫療/銀行(5)
台北富邦銀行淡水分行約405公尺
荷星牙醫診所約490公尺
嫌惡設施(6)
基督教台灣信義會淡水真理堂約254公尺
台灣中油淡海新市鎮站(自助加油)(直營)約450公尺

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0986-851-086 轉 34205
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0986-851-086 轉 181686
楊淑娟
永慶不動産(加盟店)淡水水立方加盟店
0986-851-086 轉 107840

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