格局介紹 【青山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

淡水宏國青山社區，這是一個由六棟大樓組成的高級社區，每棟大樓都有23層，每層有一梯五戶及六戶的規劃，讓您享受寬敞舒適的居住空間。社區內有24小時保全管理，還有停車場、游泳池、健身房等豪華設施。

物業管理 【青山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

淡水宏國青山社區有地下室停車場，共有575個平面車位，每戶配有一個車位，停車費用已包含在管理費中，不需另外繳交。管理費約為每坪60元左右。

物業管理 【青山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

淡水宏國青山社區的管理費約為每坪60元左右。管理費已包含了停車費、垃圾處理費、公共設施維護費、保全費等基本項目。該社區有地下二層停車場，每戶配有一個平面車位，不需另外繳交停車費。該社區的管委會由住戶代表組成，定期召開會議，討論社區事務，並聘請專業管理公司協助管理。該社區的管理穩定，住戶對管委會的評價普遍良好。

市場行情 【青山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房一衛：約8坪左右，租金約在1.5萬元至1.8萬。二房一衛：約24坪左右，租金約在2.2萬元至2.5萬元。三房二衛：約34坪左右，租金約在2.8萬元至3.2萬元之間。四房二衛：約50坪左右，租金約在3.5萬元至3.8萬元之間。近幾年的租金調幅約3~5%