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山海大地
32.1萬/坪
近1年成交均價
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- 07/17明日
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社區問答
【山海大地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【山海大地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【山海大地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【山海大地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【山海大地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【山海大地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許嘉明
1.目前以山海大地社區的價格會先持平,年後會稍微向下走的趨勢,到六月才會升溫。2.(1)目前冬天到買氣降溫,來淡水看屋的人群變少,如屋主以資金需求,會有一點讓利。 (2)年後可能還會再升息一波,這樣對首購族來說壓力勢必會再多一些，會稍微謹慎不會追高價。
【山海大地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【山海大地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【山海大地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【山海大地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許嘉明
1.附近學區基本上以竹圍的國中國小就讀2.開車五分鐘,步行約15分鐘可抵達 公車約兩站3.竹圍國小國中
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
5樓
29.4 萬/坪
1,080萬
3房/36.7坪
0 萬
無車位
1,080 萬
淡金路24號 | 5樓
115-03
5樓
12.4 萬/坪特殊交易
203萬
3房/16.3坪
0 萬
無車位
203 萬
淡金路16巷15號 | 5樓
115-03
7樓
39.9 萬/坪
568萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
568 萬
淡金路16巷3號 | 7樓
115-02
11樓
33.2 萬/坪
750萬
2房/22.6坪
0 萬
無車位
750 萬
淡金路16巷11號 | 11樓
查看明細 2
114-12
12樓
28.5 萬/坪
1,380萬
4房/48.5坪
120 萬
車位10.8坪
1,500 萬
淡金路18號 | 12樓
114-10
14樓
31.6 萬/坪
1,130萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
1,130 萬
淡金路32號 | 14樓
114-10
11樓
32.7 萬/坪
1,062萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
1,062 萬
淡金路16巷17號 | 11樓
114-06
9樓
40.3 萬/坪
600萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
600 萬
淡金路16巷19號 | 9樓
114-04
6樓
30.8 萬/坪
1,580萬
4房/51.3坪
140 萬
車位10.8坪
1,720 萬
淡金路22號 | 6樓
114-03
8樓
32.6 萬/坪
1,188萬
3房/36.4坪
0 萬
無車位
1,188 萬
淡金路16巷7號 | 8樓
114-02
8樓
30.4 萬/坪
1,100萬
3房/36.2坪
0 萬
無車位
1,100 萬
淡金路16巷5號 | 8樓
114-01
6樓
31.0 萬/坪
1,108萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
1,108 萬
淡金路32號 | 6樓
114-01
18樓
34.4 萬/坪
1,120萬
3房/32.6坪
0 萬
無車位
1,120 萬
淡金路16巷15號 | 18樓
113-11
8樓
32.8 萬/坪
1,068萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
1,068 萬
淡金路16巷25號 | 8樓
113-09
15樓
33.2 萬/坪
1,188萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
1,188 萬
淡金路30號 | 15樓
113-07
20樓
30.9 萬/坪
1,116萬
3房/36.1坪
0 萬
無車位
1,116 萬
淡金路28號 | 20樓
113-07
15樓
43.3 萬/坪
998萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
998 萬
淡金路16巷13號 | 15樓
查看明細 2
113-07
18樓
35.7 萬/坪
1,275萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
1,275 萬
淡金路30號 | 18樓
113-07
8樓
42.7 萬/坪
610萬
1房/14.3坪
0 萬
無車位
610 萬
淡金路16巷9號 | 8樓
113-06
13樓
16.8 萬/坪特殊
580萬
3房/34.5坪
120 萬
車位10.8坪
700 萬
淡金路16巷17號 | 13樓
本社區成交房仲
成交走勢
- 29.4萬
- 最新成交單價
115-04
- 43.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 15.0萬
- 最低成交單價
101-07
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含車位有陽台有格局圖
790萬/坪36.36萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房1廳1衛33.74坪
含車位有陽台低公設
1,200萬/坪35.57萬/坪
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