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北美館
48.1萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【北美館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪浚淢
此社區有2-4房 坪數34-64坪 比較多人會詢問3-4房的房型 空間也相對的比較大 對現在的家庭來說 小孩都會長大比較不需要一直換房子 經濟壓力比較不會那麼大
【北美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳念鎧
都是坡道平面車位 停車清潔費300
【北美館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪浚淢
租任行情約在22000-29000 近期北美館出租的住家不多所以通常只要有空屋要出租很快就被租走了
【北美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳念鎧
北美館社區總共13棟地上15層/地下3層 一層兩戶 一支梯
【北美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪浚淢
北美館社區管理費每坪45元 月繳 管理費包含 健身房KTV圖書室 此社區大廳進出需要磁扣所以相對的 對居住在內的住戶相對的比較安全
【北美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
洪浚淢
北大特區這邊雖然工作機會不多 但住在被大特區內的住戶大多素質都蠻好的 所以這邊個人覺得是不太會跌 地點房子不會變 只有住戶 素質會改變
【北美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪浚淢
北美館雖然沒有特別花麗的外觀 但大門進出需要磁扣 也會先經過大廳警衛如果有發現不尋常的通常都會在第一時間發現
【北美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪浚淢
雖然沒有其他建設的華麗外觀 但光管理費的部分就比其他社區便宜很多 也一樣都在北大 交通也蠻方便的價格的部分也不會像其他社區一樣價格那麼 高真的可以參考看看
【北美館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪浚淢
如果沒有開車的人 門口出去就會有公車站步行約一分鐘往北大方向行走也會經過其他公車站 生活機能算是很方便了 也不會太靠近北大 車流量也比較不會那麼大影響到生活品質
【北美館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
7樓
45.8 萬/坪
1,200萬
2房/26.2坪
150 萬
車位7.8坪
1,350 萬
學勤路613號 | 7樓
查看明細 2
114-07
15樓
47.5 萬/坪
1,720萬
3房/36.2坪
160 萬
車位8.4坪
1,880 萬
學勤路631號 | 15樓
查看明細 2
114-07
1樓
48.8 萬/坪一樓
1,715萬
3房/35.2坪
150 萬
車位8.4坪
1,865 萬
學勤路609號 | 1樓
查看明細 2
114-05
13樓
22.5 萬/坪特殊交易
1,040萬
3房/46.3坪
160 萬
車位8.4坪
1,200 萬
學勤路591號 | 13樓
114-04
11樓
48.1 萬/坪
1,850萬
3房/38.4坪
150 萬
車位8.4坪
2,000 萬
學勤路599號 | 11樓
114-01
12樓
48.5 萬/坪
1,270萬
2房/26.2坪
160 萬
車位8.4坪
1,430 萬
學勤路611號 | 12樓
查看明細 3
114-01
11樓
48.7 萬/坪
2,478萬
4房/50.9坪
160 萬
車位7.8坪
2,638 萬
學勤路595號 | 11樓
113-08
2樓
49.0 萬/坪
1,616萬
2房/33.0坪
150 萬
車位8.4坪
1,766 萬
學勤路591號 | 2樓
113-07
8樓
49.9 萬/坪
1,808萬
3房/36.2坪
150 萬
車位8.4坪
1,958 萬
學勤路631號 | 8樓
查看明細 2
113-05
3樓
48.4 萬/坪
2,110萬
3房/43.6坪
150 萬
車位8.4坪
2,260 萬
學勤路621號 | 3樓
113-04
12樓
43.6 萬/坪
1,760萬
3房/40.3坪
150 萬
車位8.4坪
1,910 萬
學勤路617號 | 12樓
查看明細 2
113-03
4樓
50.1 萬/坪
1,311萬
2房/26.2坪
139 萬
車位7.8坪
1,450 萬
學勤路627號 | 4樓
113-02
13樓
47.3 萬/坪
1,770萬
3房/37.4坪
150 萬
車位8.4坪
1,920 萬
學勤路601號 | 13樓
查看明細 2
113-02
2樓
43.4 萬/坪
1,750萬
3房/40.3坪
150 萬
車位8.4坪
1,900 萬
學勤路617號 | 2樓
查看明細 2
112-10
2樓
48.5 萬/坪
1,270萬
2房/26.2坪
160 萬
車位8.4坪
1,430 萬
學勤路629號 | 2樓
查看明細 2
112-09
11樓
45.0 萬/坪
2,275萬
4房/50.6坪
160 萬
車位7.8坪
2,435 萬
學勤路589號 | 11樓
112-09
3樓
42.9 萬/坪
2,418萬
4房/56.4坪
160 萬
車位8.4坪
2,578 萬
學勤路635號 | 3樓
查看明細 2
112-07
5樓
40.3 萬/坪
1,760萬
3房/43.7坪
160 萬
車位8.4坪
1,920 萬
學勤路619號 | 5樓
112-06
8樓
44.7 萬/坪特殊交易
1,708萬
3房/38.2坪
160 萬
車位8.4坪
1,868 萬
學勤路633號 | 8樓
112-05
13樓
42.9 萬/坪
2,186萬
4房/50.9坪
160 萬
車位8.4坪
2,346 萬
學勤路593號 | 13樓
成交走勢
- 45.8萬
- 最新成交單價
114-09
- 50.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 25.5萬
- 最低成交單價
104-08
優質經紀人
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3房2廳2衛46.65坪
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桃子腳走路到｜北美館｜邊間三房+平車｜雙衛開窗💚有巢小芊
3房2廳2衛46.65坪
含車位有陽台低公設
2,088萬/坪44.76萬/坪
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