北美館

此社區有2-4房坪數34-64坪比較多人會詢問3-4房的房型空間也相對的比較大對現在的家庭來說小孩都會長大比較不需要一直換房子經濟壓力比較不會那麼大

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【北美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

吳念鎧

都是坡道平面車位停車清潔費300

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【北美館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租任行情約在22000-29000 近期北美館出租的住家不多所以通常只要有空屋要出租很快就被租走了

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【北美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳念鎧

北美館社區總共13棟地上15層/地下3層一層兩戶一支梯

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【北美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

北美館社區管理費每坪45元月繳管理費包含健身房KTV圖書室此社區大廳進出需要磁扣所以相對的對居住在內的住戶相對的比較安全

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【北美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

北大特區這邊雖然工作機會不多但住在被大特區內的住戶大多素質都蠻好的所以這邊個人覺得是不太會跌地點房子不會變只有住戶素質會改變

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【北美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

北美館雖然沒有特別花麗的外觀但大門進出需要磁扣也會先經過大廳警衛如果有發現不尋常的通常都會在第一時間發現

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【北美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

雖然沒有其他建設的華麗外觀但光管理費的部分就比其他社區便宜很多也一樣都在北大交通也蠻方便的價格的部分也不會像其他社區一樣價格那麼高真的可以參考看看

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【北美館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

如果沒有開車的人門口出去就會有公車站步行約一分鐘往北大方向行走也會經過其他公車站生活機能算是很方便了也不會太靠近北大車流量也比較不會那麼大影響到生活品質

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【北美館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

64.50坪/西

40.34坪/北

52.10坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

4樓

45.7 萬/坪

2,065萬

3房/45.2坪

148 萬

車位7.8坪

2,213 萬

學勤路597號 | 4樓

114-12

14樓

45.9 萬/坪

1,755萬

3房/38.2坪

150 萬

車位8.4坪

1,905 萬

學勤路607號 | 14樓

114-11

4樓

46.3 萬/坪

2,600萬

4房/56.1坪

160 萬

車位8.4坪

2,760 萬

學勤路637號 | 4樓

114-10

13樓

48.1 萬/坪

1,260萬

2房/26.2坪

148 萬

車位7.8坪

1,408 萬

學勤路613號 | 13樓

114-09

7樓

45.8 萬/坪

1,200萬

2房/26.2坪

150 萬

車位7.8坪

1,350 萬

學勤路613號 | 7樓

114-09

7樓

42.9 萬/坪

1,730萬

3房/40.3坪

148 萬

車位7.8坪

1,878 萬

學勤路617號 | 7樓

114-07

15樓

47.5 萬/坪

1,720萬

3房/36.2坪

160 萬

車位8.4坪

1,880 萬

學勤路631號 | 15樓

114-07

1樓

48.8 萬/坪

1,715萬

3房/35.2坪

150 萬

車位8.4坪

1,865 萬

學勤路609號 | 1樓

114-05

13樓

22.5 萬/坪

1,040萬

3房/46.3坪

160 萬

車位8.4坪

1,200 萬

學勤路591號 | 13樓

114-04

11樓

48.1 萬/坪

1,850萬

3房/38.4坪

150 萬

車位8.4坪

2,000 萬

學勤路599號 | 11樓

114-01

12樓

48.5 萬/坪

1,270萬

2房/26.2坪

160 萬

車位8.4坪

1,430 萬

學勤路611號 | 12樓

查看明細 3

114-01

11樓

48.7 萬/坪

2,478萬

4房/50.9坪

160 萬

車位7.8坪

2,638 萬

學勤路595號 | 11樓

113-08

2樓

49.0 萬/坪

1,616萬

2房/33.0坪

150 萬

車位8.4坪

1,766 萬

學勤路591號 | 2樓

113-07

8樓

49.9 萬/坪

1,808萬

3房/36.2坪

150 萬

車位8.4坪

1,958 萬

學勤路631號 | 8樓

113-05

3樓

48.4 萬/坪

2,110萬

3房/43.6坪

150 萬

車位8.4坪

2,260 萬

學勤路621號 | 3樓

113-04

12樓

43.6 萬/坪

1,760萬

3房/40.3坪

150 萬

車位8.4坪

1,910 萬

學勤路617號 | 12樓

113-03

4樓

50.1 萬/坪

1,311萬

2房/26.2坪

139 萬

車位7.8坪

1,450 萬

學勤路627號 | 4樓

113-02

13樓

47.3 萬/坪

1,770萬

3房/37.4坪

150 萬

車位8.4坪

1,920 萬

學勤路601號 | 13樓

113-02

2樓

43.4 萬/坪

1,750萬

3房/40.3坪

150 萬

車位8.4坪

1,900 萬

學勤路617號 | 2樓

112-10

2樓

48.5 萬/坪

1,270萬

2房/26.2坪

160 萬

車位8.4坪

1,430 萬

學勤路629號 | 2樓