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北美館
住宅大樓
13年社區
48.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
楊懿
有巢氏房屋北大樂活加盟店
- 歷史已成交19筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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北美館共有1種格局、 25筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
專-北美館面學勤高樓景觀四房-同心圓老蕭
4房2廳80.57坪1F115/F
仲介蕭先生109人瀏覽982,8萬50.9萬/坪 北美館校園景觀大4房🌟太平洋何亞凡
4房2廳456.3坪1F4/5F
仲介何亞凡15人瀏覽8928,萬46.3萬/坪北美館🌟樹海景觀四房🌟平面車位
4房2廳.3564坪F541F/
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社區問答
【北美館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪浚淢
此社區有2-4房 坪數34-64坪 比較多人會詢問3-4房的房型 空間也相對的比較大 對現在的家庭來說 小孩都會長大比較不需要一直換房子 經濟壓力比較不會那麼大
【北美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳念鎧
都是坡道平面車位 停車清潔費300
【北美館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪浚淢
租任行情約在22000-29000 近期北美館出租的住家不多所以通常只要有空屋要出租很快就被租走了
【北美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳念鎧
北美館社區總共13棟地上15層/地下3層 一層兩戶 一支梯
【北美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪浚淢
北美館社區管理費每坪45元 月繳 管理費包含 健身房KTV圖書室 此社區大廳進出需要磁扣所以相對的 對居住在內的住戶相對的比較安全
【北美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
洪浚淢
北大特區這邊雖然工作機會不多 但住在被大特區內的住戶大多素質都蠻好的 所以這邊個人覺得是不太會跌 地點房子不會變 只有住戶 素質會改變
【北美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪浚淢
北美館雖然沒有特別花麗的外觀 但大門進出需要磁扣 也會先經過大廳警衛如果有發現不尋常的通常都會在第一時間發現
【北美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪浚淢
雖然沒有其他建設的華麗外觀 但光管理費的部分就比其他社區便宜很多 也一樣都在北大 交通也蠻方便的價格的部分也不會像其他社區一樣價格那麼 高真的可以參考看看
【北美館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪浚淢
如果沒有開車的人 門口出去就會有公車站步行約一分鐘往北大方向行走也會經過其他公車站 生活機能算是很方便了 也不會太靠近北大 車流量也比較不會那麼大影響到生活品質
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
64.50坪/西
3房2廳2衛
40.34坪/北
3房2廳2衛
52.10坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
北美館共有 206筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
2樓
49.0 萬/坪
1,616萬
2房2廳/33.0坪
150 萬
車位8.4坪
1,766 萬
學勤路591號 | 2樓
113-07
8樓
49.9 萬/坪
1,808萬
3房2廳/36.2坪
150 萬
車位8.4坪
1,958 萬
學勤路631號 | 8樓
查看明細 2
113-05
3樓
48.4 萬/坪
2,110萬
3房2廳/43.6坪
150 萬
車位8.4坪
2,260 萬
學勤路621號 | 3樓
成交走勢
- 49.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 50.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 5.2萬
- 最低成交單價
102-08
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