遠雄中央公園·全部資訊遠雄中央公園·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
11
屋齡(年)
196
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(79.21~161.8坪)/四房(4.56~161.89坪)/五房(146.43~149.27坪)
基地地址
新北市新莊區中央路、福壽街口
營運管理
管委會
無
管理費
95元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
31~36%
公設比
46.35%
建蔽率
2,500
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種商業區
車位配比
1:2.46
車位規劃
平面式483個
棟戶規劃
3棟，188戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上26層,地下4層
座向規劃
朝東、朝西
建造執照
100莊建字第00055號
使用執照
102莊使字第00324號
建材說明
RC鋼筋混凝土構造，panasonic廚具、全熱交換器、三能建築(智能、性能、綠能)
公共設施
廚藝教室
建築設計
營造公司
遠雄營造
企劃銷售
遠雄房地產
建築設計
李祖原聯合建築師事務所
燈光設計
袁宗南照明設計事務所
特色說明
兌現大利多‧競速國際城
市府競速兌現承諾，20年重劃最強爆發「新莊副都心‧千億超級城市」
以148公頃新莊副都心及頭前重劃區為核心，結合北側占地141公頃、年產值近4,000億的新北產業園區，以及34公頃知識產業園區，合計323公頃作全面規劃，中央與地方政府挹注千億建設，將產業、交通、生活機能複合一體，成為台灣史上最高規格國家重劃區，新莊副都心更以匯聚建設之最，升格國際城!
【六大核心計畫】一年一建設‧一年一利多
政策核心│中央合署辦公大樓，2013年啟用第2行政院
交通核心│三高三快三捷運，新北站直通桃園國際機場
商業核心│國際創新園區、AU捷運商城、知識產業匯聚
休閒核心│2.3公里中港綠堤完工，打造台灣唯一清溪川
綠能核心│新北唯一低碳綠能特區、四座公園5公頃綠地
文創核心│2013年動工台灣電影文化中心，2015金馬進駐
機場捷運線通車在即
沿線包括新莊副都心的捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4)，一路到最近最具話題性的三井Outlet(A9)，帶動周邊經濟發展，未來前景可期。
【聰明買房：2016年買新成屋最划算】
「有土斯有財」，父母親想讓子女無後顧之憂，該選擇現金亦或買房贈與教好？答案當然是買房贈與，把握「現值價差越大，節稅越多」的原則，不僅節稅效益大，甚至還可能不用繳稅，一舉兩得。另外，2016年房地合一稅正式上路，對於自住客絕對有利，過去新成屋造價高，財產交易所得稅也較高的扭曲現象將不復存在，新成屋中古屋稅基相同，選擇新成屋當然較划算。
[領航大新北‧首家榮獲內政部認證三能建築]
新莊副都心的新建築在政府規劃下都需取得綠建築標章，為打造領先未來趨勢的智慧綠建築，遠雄整合二代宅成功經驗，在都心推動遠雄U-PARK綠能造鎮計畫，升級二代宅「綠能、智能、性能」建築概念，候選內政部綠建築標章、智慧建築標章、優良性能住宅標章，建構能與環境結合的「三能建築」，透過綠色環保科技，更讓住宅擁有智慧功能、節能減碳，將風、光、水、綠等自然元素融為居住環境的一部份，將建築推向百年傳承的時代典範!
綠能：太陽能與風力發電之創能、燈光節能、電動車位儲能等綠能指標。
智能：戶戶有智慧平台、智慧門禁、五合一HA智慧系統管理生活機能。
性能：結構安全、高性能隔音、全熱交換新鮮空氣、全棟淨水。
雲端：遠雄結合中華電信、資策會、西門子，將雲端系統導入社區生活，發揮建築最高效能。
周邊機能
超商/賣場
AU捷運商城
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
政府機構
中央合署辦公大樓
公共建設
中港綠堤
其他配套
台灣電影文化中心
交通出行
捷運系統
捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4)
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
