遠雄中央公園·全部資訊遠雄中央公園·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
11
屋齡(年)
196
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(79.21~161.8坪)/四房(4.56~161.89坪)/五房(146.43~149.27坪)
基地地址
新北市新莊區中央路100號
營運管理
管委會
有
管理費
95元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
31~36%
公設比
46.35%
建蔽率
2,500
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種商業區
車位配比
1:2.46
車位規劃
平面式483個
棟戶規劃
3棟，188戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上26層,地下4層
座向規劃
朝東、朝西
建造執照
100莊建字第00055號
使用執照
102莊使字第00324號
建材說明
RC鋼筋混凝土構造，panasonic廚具、全熱交換器、三能建築(智能、性能、綠能)
公共設施
接待大廳 中庭花園 Lounge Bar SPA 游泳池 健身房 KTV 親子遊戲區 信箱區 交誼廳
建築設計
營造公司
遠雄營造
企劃銷售
遠雄房地產
建築設計
李祖原
燈光設計
袁宗南照明設計事務所
特色說明
兌現大利多‧競速國際城
市府競速兌現承諾，20年重劃最強爆發「新莊副都心‧千億超級城市」
以148公頃新莊副都心及頭前重劃區為核心，結合北側占地141公頃、年產值近4,000億的新北產業園區，以及34公頃知識產業園區，合計323公頃作全面規劃，中央與地方政府挹注千億建設，將產業、交通、生活機能複合一體，成為台灣史上最高規格國家重劃區，新莊副都心更以匯聚建設之最，升格國際城!
【六大核心計畫】一年一建設‧一年一利多
政策核心│中央合署辦公大樓，2013年啟用第2行政院
交通核心│三高三快三捷運，新北站直通桃園國際機場
商業核心│國際創新園區、AU捷運商城、知識產業匯聚
休閒核心│2.3公里中港綠堤完工，打造台灣唯一清溪川
綠能核心│新北唯一低碳綠能特區、四座公園5公頃綠地
文創核心│2013年動工台灣電影文化中心，2015金馬進駐
機場捷運線通車在即
沿線包括新莊副都心的捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4)，一路到最近最具話題性的三井Outlet(A9)，帶動周邊經濟發展，未來前景可期。
【聰明買房：2016年買新成屋最划算】
「有土斯有財」，父母親想讓子女無後顧之憂，該選擇現金亦或買房贈與教好？答案當然是買房贈與，把握「現值價差越大，節稅越多」的原則，不僅節稅效益大，甚至還可能不用繳稅，一舉兩得。另外，2016年房地合一稅正式上路，對於自住客絕對有利，過去新成屋造價高，財產交易所得稅也較高的扭曲現象將不復存在，新成屋中古屋稅基相同，選擇新成屋當然較划算。
[領航大新北‧首家榮獲內政部認證三能建築]
新莊副都心的新建築在政府規劃下都需取得綠建築標章，為打造領先未來趨勢的智慧綠建築，遠雄整合二代宅成功經驗，在都心推動遠雄U-PARK綠能造鎮計畫，升級二代宅「綠能、智能、性能」建築概念，候選內政部綠建築標章、智慧建築標章、優良性能住宅標章，建構能與環境結合的「三能建築」，透過綠色環保科技，更讓住宅擁有智慧功能、節能減碳，將風、光、水、綠等自然元素融為居住環境的一部份，將建築推向百年傳承的時代典範!
綠能：太陽能與風力發電之創能、燈光節能、電動車位儲能等綠能指標。
智能：戶戶有智慧平台、智慧門禁、五合一HA智慧系統管理生活機能。
性能：結構安全、高性能隔音、全熱交換新鮮空氣、全棟淨水。
雲端：遠雄結合中華電信、資策會、西門子，將雲端系統導入社區生活，發揮建築最高效能。
周邊機能
超商/賣場
AU捷運商城
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
政府機構
中央合署辦公大樓
公共建設
中港綠堤
其他配套
台灣電影文化中心
交通出行
捷運系統
捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4)
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
