三禾硯

【三禾硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1F平面車位/B1平面車位/停車費包含在管理費中

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【三禾硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1. EX : 3房1平車(租金3萬上下含管理費)2. 近年租金微幅上漲

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【三禾硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟9層一層3戶

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【三禾硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【三禾硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1. 2年間市場行情隨周邊行情有較大漲幅, 由於社區戶數較少, 稀有釋出, 成交價格有跳空上漲的情況2. 01 : 新聞報導新竹地區為非5都之特定管制區域明顯說明漲幅/ 02: 時價登陸行情可見單價漲幅單坪可相差10萬

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【三禾硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1. 社區小而美/戶數單純安全性高/ 面學校永久視野棟距保證

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【三禾硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【三禾硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【三禾硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1. 關埔國小/光武國中2. 學校走路就到 (10分鐘內)3. 關埔國小/光武國中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

40.90坪/西南

48.90坪/西南

66.30坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新

銷售登錄表(11/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-08

8樓

60.3 萬/坪

2,468萬

3房/40.9坪

120 萬

車位8.0坪

2,588 萬

埔頂二路3號 | 8樓

112-01

9樓

54.9 萬/坪

2,760萬

5房/50.3坪

240 萬2

車位16.0坪

3,000 萬

埔頂二路1號 | 9樓

111-07

6樓

42.7 萬/坪

1,748萬

3房/40.9坪

120 萬

車位8.0坪

1,868 萬

埔頂二路3號 | 6樓

110-04

4樓

38.1 萬/坪

1,560萬

3房/40.9坪

待定

車位8.0坪

1,560 萬

埔頂二路3號 | 4樓

109-11

2樓

36.6 萬/坪

1,350萬

3房/36.8坪

待定

車位8.0坪

1,350 萬

埔頂二路5號 | 2樓

109-06

9樓

32.7 萬/坪

1,570萬

4房/48.0坪

待定

車位8.0坪

1,570 萬

埔頂二路5號 | 9樓

108-08

5樓

29.6 萬/坪

1,080萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,200 萬

埔頂二路5號 | 5樓

108-05

2樓

27.3 萬/坪

1,120萬

3房/41.0坪

120 萬

車位8.0坪

1,240 萬

埔頂二路1號 | 2樓

108-03

3樓

31.0 萬/坪

1,130萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,250 萬

埔頂二路5號 | 3樓

107-02

8樓

30.7 萬/坪

1,260萬

3房/41.0坪

120 萬

車位8.0坪

1,380 萬

埔頂二路1號 | 8樓

106-08

7樓

31.2 萬/坪

1,280萬

3房/41.0坪

待定

車位8.0坪

1,280 萬

埔頂二路1號 | 7樓

105-11

5樓

25.3 萬/坪

922萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,042 萬

埔頂二路5號 | 5樓

105-11

4樓

30.1 萬/坪

1,230萬

3房/40.9坪

120 萬

車位8.0坪

1,350 萬

埔頂二路3號 | 4樓

105-08

3樓

31.0 萬/坪

1,130萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,250 萬

埔頂二路5號 | 3樓

104-07

4樓

27.2 萬/坪

990萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,110 萬

埔頂二路5號 | 4樓

104-04

4樓

28.5 萬/坪

1,170萬

3房/41.0坪

120 萬

車位8.0坪

1,290 萬

埔頂二路1號 | 4樓

104-03

8樓

31.0 萬/坪

1,130萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

1,250 萬

埔頂二路5號 | 8樓

103-08

5樓

30.0 萬/坪

1,230萬

3房/41.0坪

待定

車位8.0坪

1,230 萬

埔頂二路1號 | 5樓

103-08

9樓

28.4 萬/坪

1,430萬

4房/50.3坪

240 萬2

車位16.0坪

1,670 萬

埔頂二路1號 | 9樓

103-08

5樓

22.4 萬/坪

818萬

3房/36.4坪

120 萬

車位8.0坪

938 萬

埔頂二路5號 | 5樓