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竹科潤隆

熱搜TOP1

68.4萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

1,047戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式1151個

車位交易情況>

地址

關埔重劃區新竹市東區埔頂三路2號

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全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(2)
其他(1)

24.60坪/東北

26.70坪/東南

36.10坪/北

46.50坪/東南

34.10坪/北

131.50坪/西

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

23樓

74.0 萬/坪

1,810萬

2房/24.5坪

140 萬

車位8.7坪

1,950 萬

埔頂三路30號 | 23樓之6

查看明細 2

115-07

14樓

58.6 萬/坪

2,115萬

3房/36.1坪

150 萬

車位7.5坪

2,265 萬

埔頂三路36號 | 14樓之3

查看明細 2

115-06

20樓

67.1 萬/坪

1,790萬

2房/26.7坪

140 萬

車位8.7坪

1,930 萬

埔頂三路30號 | 20樓之7

查看明細 2

115-06

6樓

68.1 萬/坪

1,650萬

2房/24.2坪

150 萬

車位8.7坪

1,800 萬

埔頂三路38號 | 6樓之8

查看明細 2

115-05

5樓

58.9 萬/坪

2,150萬

3房/36.5坪

150 萬

車位8.7坪

2,300 萬

埔頂三路32號 | 5樓之3

查看明細 2

115-05

22樓

68.6 萬/坪

1,710萬

2房/24.9坪

140 萬

車位8.7坪

1,850 萬

埔頂三路30號 | 22樓之11

查看明細 2

115-04

21樓

69.3 萬/坪

1,850萬

2房/26.7坪

150 萬

車位8.7坪

2,000 萬

埔頂三路38號 | 21樓之6

查看明細 2

115-03

17樓

66.1 萬/坪

2,368萬

3房/35.8坪

150 萬

車位8.7坪

2,518 萬

埔頂三路38號 | 17樓之10

查看明細 3

115-02

5樓

67.9 萬/坪

1,705萬

2房/25.1坪

145 萬

車位8.7坪

1,850 萬

埔頂三路38號 | 5樓之2

查看明細 2

115-01

22樓

71.3 萬/坪

1,755萬

2房/24.6坪

145 萬

車位8.7坪

1,900 萬

埔頂三路38號 | 22樓之1

查看明細 2

114-12

14樓

50.2 萬/坪

1,768萬

3房/35.2坪

150 萬

車位8.7坪

1,918 萬

埔頂三路38號 | 14樓之9

查看明細

114-12

28樓

68.9 萬/坪

1,635萬

2房/23.7坪

145 萬

車位8.7坪

1,780 萬

埔頂三路38號 | 28樓之11

查看明細 2

114-12

18樓

70.8 萬/坪

1,765萬

2房/24.9坪

145 萬

車位8.7坪

1,910 萬

埔頂三路30號 | 18樓之11

查看明細 2

114-12

10樓

68.9 萬/坪

1,755萬

2房/25.5坪

145 萬

車位8.7坪

1,900 萬

埔頂三路30號 | 10樓之10

查看明細 2

114-11

29樓

80.3 萬/坪

2,143萬

2房/26.7坪

145 萬

車位8.7坪

2,288 萬

埔頂三路38號 | 29樓之6

查看明細 2

114-10

3樓

67.5 萬/坪

1,573萬

2房/23.3坪

145 萬

車位8.7坪

1,718 萬

埔頂三路30號 | 3樓之1

查看明細 2

114-10

15樓

71.7 萬/坪

1,690萬

2房/23.6坪

145 萬

車位8.7坪

1,835 萬

埔頂三路32號 | 15樓之1

查看明細 2

114-10

11樓

66.2 萬/坪

2,335萬

3房/35.3坪

150 萬

車位8.7坪

2,485 萬

埔頂三路32號 | 11樓之6

查看明細 2

114-10

24樓

66.9 萬/坪

2,355萬

3房/35.2坪

145 萬

車位8.7坪

2,500 萬

埔頂三路38號 | 24樓之9

查看明細 2

114-08

26樓

69.9 萬/坪

1,780萬

2房/25.5坪

140 萬

車位8.7坪

1,920 萬

埔頂三路30號 | 26樓之9

查看明細 2

115-07
24.5坪23樓
1,950 萬74.0萬/坪
115-07
36.1坪14樓
2,265 萬58.6萬/坪
115-06
26.7坪20樓
1,930 萬67.1萬/坪
115-06
24.2坪6樓
1,800 萬68.1萬/坪
115-05
36.5坪5樓
2,300 萬58.9萬/坪
115-05
24.9坪22樓
1,850 萬68.6萬/坪

全部實價登錄1120筆>

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

74.0萬
最新成交單價

115-07

81.5萬
最高成交單價

113-09

23.3萬
最低成交單價

108-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【竹科潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

方立德

二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)，推薦朝三房轉手容易／朝南採光好有冬暖夏涼的特性

全部6個回答

【竹科潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾嘉健

興富發竹科潤隆有停車位全部都是坡道平面車位車位數量總共：1151位停車位是否有附充電設備：尚未確認

全部5個回答

【竹科潤隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

周繼勳

2023/07/15更新，參考方向為隔壁棟竹科悅揚出租行情，兩房租金約28000~33000三房租金約36000~40000

全部5個回答

【竹科潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

周繼勳

總共A、B、C、D四棟，1047戶。A、D棟一層10戶，B、C棟一層9戶。總高樓層29樓，地下6樓

全部6個回答

【竹科潤隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳志豪

1. 目前尚未交屋, 因此還不須繳交管理費用. 一般來說事案坪數計算, 至於是月繳還是季繳或是年繳, 待新管委會成立後會有新的方案2. 費用包含清潔, 管理, 大樓小地方修繕, 一般性支出3. 尚未成立

全部4個回答

有用

【竹科潤隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳志豪

1. 近年因為建商人事材料成本皆提升, 預計未來兩年, 因竹科發展人口入住, 因此, 目前預計還是會有漲價的可能2. 關埔地區居住品質為新竹地區屬一屬二的, 加上附近商圈已經成型, 整個區域大多皆是竹科上班, 整個是群聚效應, 未來這全新竹最大的建案, 更是精英群聚, 猶如台北的信義區

全部4個回答

有用

【竹科潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

魏小玲

公共設施接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室游泳池健身房桌球室親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區

全部3個回答

有用

【竹科潤隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

魏小玲

關埔計畫區內竹科最精華地段新竹關埔計劃區媲美台北信義計畫區輕鬆入主COSTCO特區Costco 迪卡儂運動百貨 Starbucks星巴克健身工坊已進駐~生活機能超便利!!連鎖大型商場陸續搶佔關埔空橋計畫區金磚特區媲美台北信義計畫區COSTCO商圈美式生活城享受便利購物天堂商業中心預定地萬坪公園綠境繁華與寧靜兼享騎車3分鐘就進竹科大門明星學區~光武國中,關埔國小已於107年9月正式上課小孩走路就可以上學!9年國教家長免接送!⛳旁邊有萬坪關埔公園~家在公園旁,運動好去處!近輕軌捷運新莊站新竹交流道快速道路~交通超級便利!!

全部3個回答

【竹科潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

曾嘉健

竹科潤隆鄰近新莊火車站步行約15分鐘新莊火車站可轉乘新竹高鐵從竹科潤隆社區駕車直接行駛至新竹高鐵站約15分鐘

全部3個回答

有用

【竹科潤隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？