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社區暫無攻略
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竹科潤隆
74.5萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
江佩玲
永慶不動產(加盟店) 大金團隊
- 在售物件11筆
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代理人高小姐74人瀏覽萬75.9萬/坪
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社區問答
【竹科潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
方立德
二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)，推薦朝三房轉手容易／朝南採光好有冬暖夏涼的特性
【竹科潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾嘉健
興富發竹科潤隆有停車位全部都是坡道平面車位車位數量總共：1151位停車位是否有附充電設備：尚未確認
【竹科潤隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
周繼勳
2023/07/15更新，參考方向為隔壁棟竹科悅揚出租行情，兩房租金約28000~33000三房租金約36000~40000
【竹科潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周繼勳
總共A、B、C、D四棟，1047戶。A、D棟一層10戶，B、C棟一層9戶。總高樓層29樓，地下6樓
【竹科潤隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳志豪
1. 目前尚未交屋, 因此還不須繳交管理費用. 一般來說事案坪數計算, 至於是月繳還是季繳或是年繳, 待新管委會成立後會有新的方案2. 費用包含清潔, 管理, 大樓小地方修繕, 一般性支出3. 尚未成立
【竹科潤隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳志豪
1. 近年因為建商人事材料成本皆提升, 預計未來兩年, 因竹科發展人口入住, 因此, 目前預計還是會有漲價的可能2. 關埔地區居住品質為新竹地區屬一屬二的, 加上附近商圈已經成型, 整個區域大多皆是竹科上班, 整個是群聚效應, 未來這全新竹最大的建案, 更是精英群聚, 猶如台北的信義區
【竹科潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏小玲
公共設施接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區
【竹科潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾嘉健
竹科潤隆鄰近新莊火車站 步行約15分鐘 新莊火車站可轉乘新竹高鐵從竹科潤隆社區駕車直接行駛至新竹高鐵站約15分鐘
【竹科潤隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉奕伶
竹科潤隆學區為關埔國小、光武國中，步行3分鐘即到關埔國小、步行5分鐘即可達光武國中，未來空橋蓋好不用擔心孩子等紅綠燈過馬路的問題囉！
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
17樓
74.5 萬/坪
1,801萬
2房/24.2坪
129 萬
車位7.5坪
1,930 萬
埔頂三路30號 | 17樓之1
查看明細 2
114-04
14樓
79.7 萬/坪
1,950萬
2房/24.5坪
150 萬
車位8.7坪
2,100 萬
埔頂三路38號 | 14樓之7
查看明細 2
114-04
23樓
80.6 萬/坪
1,971萬
2房/24.5坪
129 萬
車位7.5坪
2,100 萬
埔頂三路38號 | 23樓之7
查看明細 2
114-02
22樓
73.4 萬/坪
1,778萬
2房/24.2坪
150 萬
車位8.7坪
1,928 萬
埔頂三路38號 | 22樓之8
查看明細 2
113-12
1,2樓
72.5 萬/坪
3,388萬
0房/46.8坪
300 萬2
車位17.5坪
3,688 萬
埔頂三路50號 | 1,2樓
查看明細 2
113-12
4樓
72.8 萬/坪
2,630萬
3房/36.1坪
150 萬
車位8.7坪
2,780 萬
埔頂三路36號 | 4樓之3
查看明細 2
113-11
10樓
76.1 萬/坪
2,031萬
2房/26.7坪
129 萬
車位7.5坪
2,160 萬
埔頂三路38號 | 10樓之6
查看明細 2
113-10
20樓
80.4 萬/坪
1,980萬
2房/24.6坪
150 萬
車位8.7坪
2,130 萬
埔頂三路36號 | 20樓之1
查看明細 2
113-10
29樓
68.4 萬/坪
2,410萬
3房/35.3坪
150 萬
車位8.7坪
2,560 萬
埔頂三路36號 | 29樓之6
查看明細 2
113-09
5樓
82.6 萬/坪
2,000萬
2房/24.2坪
150 萬
車位8.7坪
2,150 萬
埔頂三路38號 | 5樓之8
查看明細 2
113-09
27樓
73.1 萬/坪
1,950萬
2房/26.7坪
150 萬
車位8.7坪
2,100 萬
埔頂三路38號 | 27樓之6
查看明細 2
113-07
29樓
74.8 萬/坪
2,638萬
3房/35.3坪
150 萬
車位8.7坪
2,788 萬
埔頂三路32號 | 29樓之6
查看明細 2
113-06
24樓
60.5 萬/坪
1,490萬
2房/24.6坪
300 萬2
車位17.5坪
1,790 萬
埔頂三路36號 | 24樓之1
查看明細 2
113-06
11樓
60.0 萬/坪
1,600萬
2房/26.7坪
150 萬
車位8.7坪
1,750 萬
埔頂三路38號 | 11樓之6
查看明細 2
113-04
24樓
66.8 萬/坪
2,438萬
3房/36.5坪
150 萬
車位8.7坪
2,588 萬
埔頂三路32號 | 24樓之7
查看明細 3
113-04
29樓
66.0 萬/坪
2,321萬
3房/35.2坪
129 萬
車位7.5坪
2,450 萬
埔頂三路38號 | 29樓之9
查看明細 2
113-04
12樓
74.3 萬/坪
1,750萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.7坪
1,900 萬
埔頂三路32號 | 12樓之1
查看明細 2
113-04
29樓
52.1 萬/坪
1,770萬
3房/34.0坪
150 萬
車位8.7坪
1,920 萬
埔頂三路30號 | 29樓之3
查看明細 2
113-03
11樓
64.1 萬/坪
2,258萬
3房/35.3坪
150 萬
車位8.7坪
2,408 萬
埔頂三路36號 | 11樓之6
查看明細 2
113-03
24樓
71.9 萬/坪
1,830萬
2房/25.5坪
150 萬
車位8.7坪
1,980 萬
埔頂三路30號 | 24樓之10
查看明細 2
成交走勢
- 74.5萬
- 最新成交單價
114-07
- 82.6萬
- 最高成交單價
113-09
- 23.3萬
- 最低成交單價
108-12
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