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竹科潤隆
- 近一週超 4,267 人看過
- 熱門指數93%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 光武國中
關埔重劃區新竹市東區埔頂三路68號
關埔重劃區新竹市東區埔頂三路68號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
62.4萬/坪 近1年
成交均價
72.0萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交14筆
- 在售物件80筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
- 歷史已成交14筆
- 在售物件80筆·在租物件2筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
1年
總戶數
1,047戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.76%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
2,707坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式1151個
棟戶規劃
4棟，1021戶住家，26戶店面
樓層規劃
地上29層,地下6層
格局規劃
二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
二房(22.71~26.67坪)、三房(32.14~39.32坪)、四房(42.18~57.66坪)，推薦朝三房轉手容易／朝南採光好有冬暖夏涼的特性
興富發竹科潤隆有停車位全部都是坡道平面車位車位數量總共：1151位停車位是否有附充電設備：尚未確認
2023/07/15更新，參考方向為隔壁棟竹科悅揚出租行情，兩房租金約28000~33000三房租金約36000~40000
總共A、B、C、D四棟，1047戶。A、D棟一層10戶，B、C棟一層9戶。總高樓層29樓，地下6樓
1. 目前尚未交屋, 因此還不須繳交管理費用. 一般來說事案坪數計算, 至於是月繳還是季繳或是年繳, 待新管委會成立後會有新的方案2. 費用包含清潔, 管理, 大樓小地方修繕, 一般性支出3. 尚未成立
1. 近年因為建商人事材料成本皆提升, 預計未來兩年, 因竹科發展人口入住, 因此, 目前預計還是會有漲價的可能2. 關埔地區居住品質為新竹地區屬一屬二的, 加上附近商圈已經成型, 整個區域大多皆是竹科上班, 整個是群聚效應, 未來這全新竹最大的建案, 更是精英群聚, 猶如台北的信義區
公共設施接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區
竹科潤隆鄰近新莊火車站 步行約15分鐘 新莊火車站可轉乘新竹高鐵從竹科潤隆社區駕車直接行駛至新竹高鐵站約15分鐘
竹科潤隆學區為關埔國小、光武國中，步行3分鐘即到關埔國小、步行5分鐘即可達光武國中，未來空橋蓋好不用擔心孩子等紅綠燈過馬路的問題囉！
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
36.10坪/北
3房2廳2衛
46.50坪/東南
2房2廳1衛
24.60坪/東北
2房2廳1衛
26.70坪/東南
2房1廳1衛
34.10坪/北
店面
131.50坪/西
成交走勢
- 60.7萬
- 最新成交單價
- 75.1萬
- 最高成交單價
- 23.3萬
- 最低成交單價
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優質經紀人
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