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寶徠花園

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 七張
  • location七張新北市新店區寶橋路85巷78號

location七張新北市新店區寶橋路85巷78號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 72.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 81.9萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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趙芸
住商不動産中央央北加盟店
  • 本社區已成交3筆
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  • 熟悉社區·行業深耕4年
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    247戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    31.26%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,938坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上28層

  • 格局規劃

    一房(26.52~26.53坪)、二房(26.52~68.77坪)、三房(51.9~82.81坪)、四房(66.4~127.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【寶徠花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

26坪型 A6、A7、B6 、B7（共42戶）51坪型 A3、A5、B3、B5（共44戶）82坪型 A3、A5、B3、B5（共56戶）

1個回答

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【寶徠花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

全區皆為平面位 共地下四層

1個回答

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【寶徠花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

7樓租金7萬不含管理費小坪數租金約2萬8-3萬2

1個回答

1
【寶徠花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

共兩棟AB戶3-13樓一層六戶因有小坪數13樓一層五戶 有中繼水箱14-27樓一層四戶28樓一層兩戶打通戶

全部2個回答

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【寶徠花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

按坪計算每坪80$未來可能會漲價一管委會公佈為主社區保全和秘書相當親近和盡責

1個回答

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【寶徠花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

寶來為新店指標豪宅一直是詢問的熱門首選加上合環land park的影響 帶動周邊行情的上漲

1個回答

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【寶徠花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

社區內部走高級豪華設計路線有精心佈置的藝術和名畫外部社區有綠園道和流水造景

1個回答

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【寶徠花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

寶徠花園是新店指標名宅，在建築上是採用鋼材並請來知名團隊設計外觀和燈光效果～『燈光 袁宗南大師知名作品日本MIHO美術館世博台灣館北京鳥巢主題館』[結構設計-陳村林 結構技師知名作品天母紘琚漢來國硯]

1個回答

1
【寶徠花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

附近有棕7公車可抵達信義市政府站走路3分鐘到七張捷運站可上中興便橋連接國道3號

全部2個回答

1
【寶徠花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
曾梓維

附近為北新雙語學校有康橋上下車接駁點

全部2個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 4房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.00坪/東南

同格局在售(23)
社區格局圖

3房2廳2衛

67.00坪/東南

同格局在售(23)
社區格局圖

4房2廳2衛

83.60坪/西南

同格局在售(12)
社區格局圖

4房2廳2衛

85.00坪/北

同格局在售(12)
社區格局圖

4房2廳2衛

99.20坪/東北

同格局在售(12)
社區格局圖

4房2廳3衛

82.00坪/東南

同格局在售(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/東南

同格局在售(4)

實價登錄

寶徠花園共有 344筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
26樓
65.3 萬/坪
5,450萬
2房2廳/67.1坪
待定 2
車位16.4坪
5,450 萬
寶橋路85巷56號 | 26樓
查看明細 2
113-01
23樓
65.6 萬/坪
5,430萬
4房2廳/82.8坪
540 萬2
車位16.3坪
5,970 萬
寶橋路85巷62號 | 23樓
查看明細 2
113-01
19樓
72.0 萬/坪
4,830萬
3房2廳/67.1坪
600 萬2
車位16.5坪
5,430 萬
寶橋路85巷56號 | 19樓
查看明細 2
  • 113-05
    2房67.1坪26樓
    5,450 萬65.3萬/坪
  • 113-01
    4房82.8坪23樓
    5,970 萬65.6萬/坪
  • 113-01
    3房67.1坪19樓
    5,430 萬72.0萬/坪
    • 全部實價登錄344筆>

成交走勢

65.3萬
最新成交單價
113-05
89.3萬
最高成交單價
112-10
38.5萬
最低成交單價
108-01

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周邊機能 地圖/周邊

寶徠花園
新北市新店區寶橋路85巷78號

導航

  • 交通出行(14)

    捷運七張站(新店區公所)約250公尺

    七張約272公尺

  • 教育/學區(53)

    新北市新店區北新國民小學約359公尺

    天主教崇光學校財團法人新北市崇光女子高級中學（教務處）約812公尺

  • 生活機能(60)

    Heroine.專業束胸約96公尺

    中興路橋廣場約108公尺

  • 醫療/銀行(68)

    智勝藍海事業股份有限公司wvbo約241公尺

    貓瘋非營利慈善貓專科醫院約492公尺

  • 嫌惡設施(20)

    新北市召會新店區會所約192公尺

    台亞石油新店中興路站(直營&自助）約257公尺

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