碧瑤尊爵大樓

1~11樓標準層均4房 頂樓12+13樓中樓以下均含車位(約10.3坪)1號棟1號59.73坪 12+13樓98.19坪1-1號65.49坪 12+13樓112.4坪1-2號61.99坪 12+13樓101.13坪3號棟3號64.96坪 12+13樓103.08坪3-1號64.95坪 12+13樓111.96坪 3-2號57.5坪 12+13樓95.8坪5號棟5號60.71坪 12+13樓97.89坪5-1號66.09坪 12+13樓113.6坪5-2號69.25坪 12+13樓116.94坪

地下二樓整層都是坡道平面車位 目前每戶每月所繳管理費1600元均含停車費車位租金2000-3000元/月若無停車位 在社區周遭11巷停車格可申請停車或租車位

大樓普遍4房格局(坪數差距不大) 租金從多年前的 1萬5千 隨消費物價調升 至2023年租金普遍在2萬元的水平 若連車位出租 會再多2千元

碧瑤尊爵大樓共有108戶區分為3大棟(1號棟、3號棟、5號棟)樓高13層 地下2層每一樓層3戶 共用一部電梯 及2座逃生梯

目前管理費每戶每月1600元(非依坪數大小 或住戶有無車位)已含停車費 機車停車費 社區清潔費 公共設施(健身房、韻律室…)使用費社區管委會依法運作中 管理費偏低 應會逐漸合理調升 以提供停車場、電梯、公共設備之維護費用 及警衛、清潔員之人事開銷

近幾年成交價格已由19萬/坪 提升到 21.33萬/坪(已扣除車位100萬及扣除車位坪數，換算單價)目前新店安坑地區房價 隨輕軌捷運通車 大樓已逐漸補漲至33萬/坪的成交價錦秀碧瑤尊爵大樓仍處超低單價(21.33萬/坪) 未來輕軌捷運二期 延伸至五城的工程計畫案 若正式通過 碧瑤尊爵大樓勢必將大幅補漲因新店將找不到類似公設比超低 坪數超實在 戶戶邊間 24時警衛 房間及廁所均開窗 坐攬山林之美的低總價物件

公設比超低(5~8%) 坪數超實在 真正大4房客餐廳淨寬4米 客廳外壁至廚房外壁約10米棟距大(三棟重疊處很少)品字型建築結構設計 非常穩固 戶戶邊間 三面採光 房間及廁所均開窗 24時警衛 中庭花園 林蔭步道 坐攬山林之美

地勢高 坐攬山林景觀之美 公設比超低(5~8%) 坪數超實在 真正大4房品字型建築結構設計 非常穩固 戶戶邊間 三面通風採光 房間及廁所均開窗 24時警衛 中庭花園 林蔭步道 步行8分鐘 就有郵局 便利商店 步行12分鐘 到公車站 多路公車到市區開車順暢 8分鐘開上安一路40米大道 可一路開上高速公路 快速進入台北市 或中和市

步行12分鐘 到公車站 多路公車到市區開車順暢 8分鐘開上安一路40米大道 可一路開上高速公路 快速進入台北市 或中和市

雙城國小 開車及機車4分鐘距離(本社區小孩大都就學於此) 達觀國小國中 開車9分鐘 機車7分鐘距離景文科技大學 開車14分鐘 機車10分鐘距離