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街景(1)

黎明清境公寓區

20.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

36年

建築形態

住宅大樓

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

了解車位總數>

地址

安坑新北市新店區黎明路13號

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主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

44.30坪/南

56.20坪/北

58.90坪/東北

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

-1,1,2...

24.6 萬/坪

1,160萬

4房/47.1坪

100 萬

車位9.2坪

1,260 萬

黎明路62巷26號 | -1,1,2樓

查看明細

115-06

2,3,4樓

19.5 萬/坪

900萬

4房/46.2坪

100 萬

車位11.0坪

1,000 萬

黎明路63巷24號 | 2,3,4樓

查看明細

115-05

2,3,4樓

20.5 萬/坪

950萬

4房/46.3坪

100 萬

車位11.0坪

1,050 萬

黎明路55巷34號 | 2,3,4樓

查看明細

115-04

-1,1,2...

23.7 萬/坪

1,178萬

4房/49.6坪

102 萬

車位9.1坪

1,280 萬

黎明路62巷4號 | -1,1,2樓

查看明細

115-01

2,3,4樓

26.5 萬/坪

1,250萬

4房/47.1坪

100 萬

車位9.1坪

1,350 萬

黎明路63巷12號 | 2,3,4樓

查看明細

114-12

3,4樓

20.2 萬/坪

690萬

3房/34.2坪

100 萬

車位9.2坪

790 萬

黎明路63巷29號 | 3,4樓

查看明細

114-10

-1,1,2...

23.2 萬/坪

1,180萬

4房/50.8坪

100 萬

車位8.7坪

1,280 萬

黎明路64巷23號 | -1,1,2樓

查看明細

114-10

-1,1,2...

26.6 萬/坪

1,350萬

4房/50.8坪

100 萬

車位9.2坪

1,450 萬

黎明路59巷9號 | -1,1,2樓

查看明細

114-09

3,4樓

27.8 萬/坪

1,060萬

3房/38.1坪

150 萬

車位8.7坪

1,210 萬

黎明路60巷10號 | 3,4樓

查看明細 2

114-09

2,3,4樓

22.6 萬/坪

1,058萬

4房/46.7坪

102 萬

車位9.1坪

1,160 萬

黎明路64巷21號 | 2,3,4樓

查看明細

114-06

3,4樓

22.5 萬/坪

855萬

4房/38.1坪

100 萬

車位9.2坪

955 萬

黎明路61巷1號 | 3,4樓

查看明細

114-06

-1,1,2...

18.4 萬/坪

870萬

3房/47.4坪

100 萬

車位9.2坪

970 萬

黎明路54巷18號 | -1,1,2樓

查看明細

114-05

3,4樓

28.5 萬/坪

978萬

3房/34.4坪

102 萬

車位9.1坪

1,080 萬

黎明路58巷20號 | 3,4樓

查看明細

114-05

1,2,3,...

24.2 萬/坪

3,150萬

6房/110.9坪

待定

車位面積待定

3,150 萬

黎明路66巷20號 | 1,2,3,4樓

查看明細

114-04

-1,1,2...

23.5 萬/坪

1,200萬

5房/51.2坪

100 萬

車位9.2坪

1,300 萬

黎明路53巷19號 | -1,1,2樓

查看明細

114-03

-1,1,2...

28.2 萬/坪

1,400萬

4房/49.6坪

100 萬

車位9.2坪

1,500 萬

黎明路57巷12號 | -1,1,2樓

查看明細

114-03

3,4樓

21.5 萬/坪

818萬

4房/38.1坪

102 萬

車位9.1坪

920 萬

黎明路61巷7號 | 3,4樓

查看明細

114-03

3,4樓

22.6 萬/坪

840萬

3房/37.2坪

100 萬

車位8.7坪

940 萬

黎明路64巷6號 | 3,4樓

查看明細

114-02

2,3,4樓

26.7 萬/坪

1,288萬

4房/48.2坪

102 萬

車位9.1坪

1,390 萬

黎明路59巷32號 | 2,3,4樓

查看明細 2

114-02

2,3,4樓

17.4 萬/坪

818萬

5房/47.1坪

102 萬

車位9.1坪

920 萬

黎明路62巷5號 | 2,3,4樓

查看明細 2

115-07
47.1坪-1,1,2...
1,260 萬24.6萬/坪
115-06
46.2坪2,3,4樓
1,000 萬19.5萬/坪
115-05
46.3坪2,3,4樓
1,050 萬20.5萬/坪
115-04
49.6坪-1,1,2...
1,280 萬23.7萬/坪
115-01
47.1坪2,3,4樓
1,350 萬26.5萬/坪
114-12
34.2坪3,4樓
790 萬20.2萬/坪

全部實價登錄339筆>

社區攻略

社區暫無攻略

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成交走勢

19.5萬
最新成交單價

115-06

42.9萬
最高成交單價

113-07

11.6萬
最低成交單價

104-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【黎明清境公寓區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【黎明清境公寓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊裕惠

當初建商規劃只有規劃地下室停車場，全部都是平面車位，機車車位是後來各巷獨自管理規畫。

全部3個回答

【黎明清境公寓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【黎明清境公寓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊裕惠

總共戶數是1049戶，一梯有四戶

全部3個回答

【黎明清境公寓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊裕惠

按房屋坪數每個月管理費分為1500元跟1800元2種包含社區道路環境清潔樹木及環境維持與修繕

1個回答

有用

【黎明清境公寓區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊裕惠

近2年實價登錄價格有緩漲趨勢尤其是屋況好免整理的銷售價格跟速度都相對高與快速整體而言在新北市黎明清境是非常有特色的社區吸引不少中永和及新店市區有自住需求的家庭遷來這邊居住

1個回答

【黎明清境公寓區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊裕惠

這陣子社區的Line群組熱烈討論有關黎明清境林蔭大道樹木的事，看到有位住戶寫：「不知道有沒有人到台北市的富錦街散步過，還沒有買這裏的房子時，就到過富錦街的餐廳，立刻就被它超美的林蔭大道吸引，心中深深愛上那個超美的林蔭大道，但對我們這種小資族根本不可能買到台北市ㄧ坪上百萬的房子⋯⋯直到看到這裡的房子，想起深深刻在心中那個富錦街的林蔭大道，而黎明路這條比那個富錦街的林蔭大道更美的畫面，讓我下定決心買下這裡的房子、希望林蔭大道能夠永續下去❤️。」這段話讓裕惠深有同感，衷心期盼更多人來認識「黎明清境」的美～

全部2個回答

【黎明清境公寓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊裕惠

黎明清境從警衛大門進入後約有300公尺的樟樹隧道，綿延到觀天下警衛室附近，沿路人車分道，每排房子有中庭步道可供行走散步，觀天下大樓旁有登山步道可走到社區門口，沿路種植櫻花樹，景觀非常美。黎明清境戶戶有車位，一樓綠地有庭院可使用，三樓藍天有頂樓空間可使用，而觀天下以大三房與四房為主，居高臨下，前排景觀不輸達觀市景，綠景與安靜是本商圈主要特色。未來捷運安坑線將在車子路與安一路口設立耕莘安康院區站，距離社區大門不到400公尺，將讓黎明清境居民的交通更加便捷，期待這一天的來臨。

1個回答

【黎明清境公寓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

楊裕惠

社區有免費巴士可達車子路公車站和耕莘醫院輕軌站另社區內有綠7公車可達捷運站

全部2個回答

【黎明清境公寓區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊裕惠

附近學區有安坑國小達觀國小可搭公車綠七或輕軌或社區巴士皆可抵達另學區內有安康國高中達觀國中

全部2個回答