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社區暫無攻略
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黎明清境
23.3萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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社區問答
【黎明清境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【黎明清境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊裕惠
當初建商規劃只有規劃地下室停車場，全部都是平面車位 ，機車車位是後來各巷獨自管理規畫。
【黎明清境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【黎明清境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊裕惠
總共戶數是1049戶 ，一梯有四戶
【黎明清境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊裕惠
按房屋坪數 每個月管理費分為1500元 跟1800元2種 包含社區道路環境清潔 樹木及環境維持與修繕
【黎明清境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊裕惠
近2年實價登錄價格有緩漲趨勢 尤其是屋況好 免整理的 銷售價格跟速度都相對高與快速 整體而言 在新北市 黎明清境是非常有特色的社區 吸引不少中永和及新店市區有自住需求的家庭遷來這邊居住
【黎明清境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊裕惠
黎明清境從警衛大門進入後約有300公尺的樟樹隧道，綿延到觀天下警衛室附近，沿路人車分道，每排房子有中庭步道可供行走散步，觀天下大樓旁有登山步道可走到社區門口，沿路種植櫻花樹，景觀非常美。黎明清境戶戶有車位，一樓綠地有庭院可使用，三樓藍天有頂樓空間可使用，而觀天下以大三房與四房為主，居高臨下，前排景觀不輸達觀市景，綠景與安靜是本商圈主要特色。未來捷運安坑線將在車子路與安一路口設立耕莘安康院區站，距離社區大門不到400公尺，將讓黎明清境居民的交通更加便捷，期待這一天的來臨。
【黎明清境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊裕惠
社區有免費巴士 可達車子路公車站和耕莘醫院輕軌站 另 社區內有綠7公車可達捷運站
【黎明清境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊裕惠
附近學區有安坑國小 達觀國小 可搭公車綠七 或輕軌 或社區巴士 皆可抵達 另學區內有安康國高中 達觀國中
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新 銷售登錄表(07/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
-1,1,2...
28.1 萬/坪特殊交易
1,395萬
4房/49.6坪
105 萬
車位9.2坪
1,500 萬
黎明路57巷12號 | -1,1,2樓
114-03
3,4樓
21.4 萬/坪
816萬
4房/38.1坪
104 萬
車位9.1坪
920 萬
黎明路61巷7號 | 3,4樓
114-03
3,4樓
22.6 萬/坪
840萬
3房/37.2坪
100 萬
車位8.7坪
940 萬
黎明路64巷6號 | 3,4樓
114-02
2,3,4樓
26.7 萬/坪
1,286萬
4房/48.2坪
104 萬
車位9.1坪
1,390 萬
黎明路59巷32號 | 2,3,4樓
查看明細 2
114-02
2,3,4樓
17.3 萬/坪
816萬
5房/47.1坪
104 萬
車位9.1坪
920 萬
黎明路62巷5號 | 2,3,4樓
查看明細 2
114-01
2,3,4樓
24.1 萬/坪
1,136萬
5房/47.1坪
104 萬
車位9.1坪
1,240 萬
黎明路62巷13號 | 2,3,4樓
114-01
2,3,4樓
25.9 萬/坪
1,296萬
3房/50.0坪
104 萬
車位9.1坪
1,400 萬
黎明路50巷1號 | 2,3,4樓
查看明細 2
114-01
3,4樓
25.2 萬/坪特殊交易
866萬
3房/34.4坪
104 萬
車位9.1坪
970 萬
黎明路57巷43號 | 3,4樓
114-01
3,4樓
24.4 萬/坪特殊交易
866萬
3房/35.5坪
104 萬
車位9.1坪
970 萬
黎明路51巷11號 | 3,4樓
113-12
3,4樓
22.2 萬/坪
852萬
3房/38.4坪
98 萬
車位9.1坪
950 萬
黎明路54巷8號 | 3,4樓
113-12
-1,1,2...
10.0 萬/坪特殊交易
600萬
5房/59.9坪
0 萬
無車位
600 萬
黎明路59巷8號 | -1,1,2樓
113-12
-1,1,2...
24.7 萬/坪特殊交易
1,142萬
4房/46.3坪
98 萬
車位9.1坪
1,240 萬
黎明路54巷30號 | -1,1,2樓
113-12
-1,1,2...
27.7 萬/坪特殊交易
1,362萬
4房/49.2坪
98 萬
車位9.1坪
1,460 萬
黎明路60巷14號 | -1,1,2樓
113-11
-1,1,2...
32.4 萬/坪特殊交易
1,528萬
4房/47.1坪
102 萬
車位9.5坪
1,630 萬
黎明路53巷40號 | -1,1,2樓
113-09
2,3,4樓
22.5 萬/坪
1,060萬
5房/47.1坪
100 萬
車位9.1坪
1,160 萬
黎明路61巷30號 | 2,3,4樓
查看明細 2
113-08
-1,1,2...
21.0 萬/坪特殊交易
962萬
4房/45.9坪
98 萬
車位9.1坪
1,060 萬
黎明路63巷37號 | -1,1,2樓
113-08
3,4樓
27.4 萬/坪
942萬
3房/34.3坪
98 萬
車位9.1坪
1,040 萬
黎明路62巷22號 | 3,4樓
113-07
-1,1,2...
25.1 萬/坪特殊交易
1,284萬
4房/51.2坪
98 萬
車位9.1坪
1,382 萬
黎明路51巷2號 | -1,1,2樓
113-07
3,4樓
42.9 萬/坪
1,522萬
2房/35.5坪
98 萬
車位9.1坪
1,620 萬
黎明路53巷41號 | 3,4樓
113-07
-1,1,2...
26.2 萬/坪特殊交易
1,240萬
6房/47.4坪
100 萬
車位9.1坪
1,340 萬
黎明路54巷40號 | -1,1,2樓
成交走勢
- 21.4萬
- 最新成交單價
114-03
- 42.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 11.4萬
- 最低成交單價
102-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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