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黎明清境
- 近一週超 1,452 人看過
- 熱門指數66%
- 近一週超 1,452 人看過
- 34年社區
- 近半年成交
- 新店客運台北小城站
安坑新北市新店區黎明路51巷3號
安坑新北市新店區黎明路51巷3號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.4萬/坪 近1年
成交均價
27.1萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
實價登錄
300 筆
二手市場在售
57 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
34年
總戶數
176戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.35%
公設比
15~20%
建築構造
RC造、其他
基地面積
管理費
30元/戶/月
土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
一房(21.06坪)、二房(21.06~38.07坪)、三房(34.35~59.97坪)、四房(34.35~82.84坪)、五房(29.4~66.34坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
總共戶數是1049戶 ，一梯有四戶
當初建商規劃只有規劃地下室停車場，全部都是平面車位 ，機車車位是後來各巷獨自管理規畫。
近2年實價登錄價格有緩漲趨勢 尤其是屋況好 免整理的 銷售價格跟速度都相對高與快速 整體而言 在新北市 黎明清境是非常有特色的社區 吸引不少中永和及新店市區有自住需求的家庭遷來這邊居住
按房屋坪數 每個月管理費分為1500元 跟1800元2種 包含社區道路環境清潔 樹木及環境維持與修繕
黎明清境從警衛大門進入後約有300公尺的樟樹隧道，綿延到觀天下警衛室附近，沿路人車分道，每排房子有中庭步道可供行走散步，觀天下大樓旁有登山步道可走到社區門口，沿路種植櫻花樹，景觀非常美。黎明清境戶戶有車位，一樓綠地有庭院可使用，三樓藍天有頂樓空間可使用，而觀天下以大三房與四房為主，居高臨下，前排景觀不輸達觀市景，綠景與安靜是本商圈主要特色。未來捷運安坑線將在車子路與安一路口設立耕莘安康院區站，距離社區大門不到400公尺，將讓黎明清境居民的交通更加便捷，期待這一天的來臨。
社區有免費巴士 可達車子路公車站和耕莘醫院輕軌站 另 社區內有綠7公車可達捷運站
附近學區有安坑國小 達觀國小 可搭公車綠七 或輕軌 或社區巴士 皆可抵達 另學區內有安康國高中 達觀國中
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
56.20坪/北
4房2廳3衛
58.90坪/東北
3房2廳3衛
44.30坪/南
實價登錄
成交走勢
- 19.4萬
- 最新成交單價
- 29.2萬
- 最高成交單價
- 11.4萬
- 最低成交單價
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