東方桂冠

車位皆坡平車位住戶私有車位每月管理費300元大樓管理委員會輪抽車位每月管理費2750元周邊私有停車場吉利距離約240公尺步行約3分鐘暫停每小時20元月租6500元/3個月

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【東方桂冠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

空屋19.5坪含管理費約可租13000元以上30坪含管理費約可租20000元以上室內有精裝修有家具家電每月約可多租5000元以上目前租金行情上漲中

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【東方桂冠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【東方桂冠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪50元社區24小時有保全有垃圾回收中庭有花園車位可輪抽社區管理委員會建全運作財報有公布公開社區每年參加環境綠化評鑑皆是優等生鄰汐科園區的優質社區

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【東方桂冠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年的房價實價登錄為向上漲鄰近汐科園區步行約10分鐘可達汐東段捷運已經在行政院拍板新北市政府捷運局公告興建招標中

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【東方桂冠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

稀有10%公設社區每年綠化評鑑皆得優等獎頂樓有申請新北市政府補助綠化開心農場中庭花園有如公園棟距舒適採光佳康誥坑溪依山傍水環境優美空氣清新宜室宜居的好環境

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【東方桂冠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

距離汐科園區及火車站僅不行約10分鐘僅約10%公設比90%以上皆3房2廳2衛前後陽台一梯2戶住戶素質高相對單純超低總價CP值超高

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【東方桂冠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

汐止社區巴士在門口上下車每天約32班距汐科火車站僅約步行10分鐘步行至新台五路僅約6分鐘通勤至南港台北有數路公車可搭社區前有U-bike

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【東方桂冠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

青山國中國小600公尺步行約8分鐘秀峰高中1300公尺步行約18分鐘本區的小朋友有些在台北念書父母親接送

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

29.10坪/東北

31.40坪/東

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

11樓

53.6 萬/坪

1,430萬

3房/26.7坪

200 萬

車位16.1坪

1,630 萬

水源路二段22巷20號 | 11樓

114-10

7樓

55.8 萬/坪

1,490萬

3房/26.7坪

130 萬

車位16.1坪

1,620 萬

水源路二段22巷20號 | 7樓

114-09

8樓

48.4 萬/坪

1,485萬

3房/30.7坪

200 萬

車位13.0坪

1,685 萬

水源路二段22巷1號 | 8樓

114-09

3樓

30.7 萬/坪

1,320萬

3房/43.0坪

待定

車位面積待定

1,320 萬

水源路二段22巷18號之2 | 3樓

114-05

6樓

46.0 萬/坪

1,400萬

3房/30.4坪

200 萬

車位13.0坪

1,600 萬

水源路二段22巷23號 | 6樓

113-09

2樓

12.9 萬/坪

400萬

3房/30.9坪

0 萬

無車位

400 萬

水源路二段22巷22號 | 2樓

113-07

3樓

43.3 萬/坪

1,300萬

3房/30.0坪

0 萬

無車位

1,300 萬

水源路二段22巷16號之2 | 3樓

113-03

12樓

44.1 萬/坪

1,320萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

1,320 萬

水源路二段28號 | 12樓

113-02

6樓

32.3 萬/坪

1,398萬

3房/43.3坪

160 萬

車位面積待定

1,558 萬

水源路二段22巷25號 | 6樓

112-11

7樓

33.4 萬/坪

1,800萬

3房/53.9坪

待定

車位面積待定

1,800 萬

水源路二段22巷16號 | 7樓

112-11

12樓

34.1 萬/坪

1,835萬

3房/53.9坪

待定

車位面積待定

1,835 萬

水源路二段22巷16號 | 12樓

112-11

13樓

41.9 萬/坪

820萬

1房/19.6坪

0 萬

無車位

820 萬

水源路二段22巷16號之1 | 13樓

112-10

13樓

32.4 萬/坪

1,400萬

3房/43.3坪

待定

車位面積待定

1,400 萬

水源路二段22巷15號 | 13樓

112-10

2樓

39.8 萬/坪

1,188萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

1,188 萬

水源路二段22巷14號 | 2樓

112-10

2樓

37.0 萬/坪

1,120萬

3房/30.3坪

0 萬

無車位

1,120 萬

水源路二段22巷3號 | 2樓

112-09

4樓

31.8 萬/坪

1,438萬

3房/45.2坪

待定

車位面積待定

1,438 萬

水源路二段22巷29號 | 4樓

112-08

11樓

38.5 萬/坪

1,165萬

3房/30.3坪

0 萬

無車位

1,165 萬

水源路二段22巷15號 | 11樓

112-07

14樓

29.8 萬/坪

1,280萬

2房/43.0坪

240 萬

車位面積待定

1,520 萬

水源路二段22巷18號之2 | 14樓

112-06

10樓

36.6 萬/坪

1,180萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

1,180 萬

水源路二段22巷27號 | 10樓

112-06

2樓

36.7 萬/坪

1,100萬

3房/30.0坪

0 萬

無車位

1,100 萬

水源路二段22巷18號之2 | 2樓