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山青水秀山城之戀

  • 28年社區
  • 近一年成交
  • 新興路口公交站
  • location汐科新北市汐止區水源路二段42號

location汐科新北市汐止區水源路二段42號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 32.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.6萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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張義承
住商不動産汐止成功加盟店
  • 歷史已成交24筆
  • 在售物件3筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕16年
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山青水秀山城之戀共有2種格局、 32筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    274戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    25.89%

  • 公設比

    9.8~12%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,372坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上19層

  • 格局規劃

    二房(22.87~37.65坪)、三房(41.31~64.36坪)、四房(47.25~82.18坪)、五房(82.18~93.51坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【山青水秀山城之戀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
游惠君

山青水秀共有4棟A棟(水源路二段64-70號):1-17樓 B棟(水源路二段56-62號):1-19樓 C棟(水源路二段46-54號):1-19樓 D棟(水源路二段38-42-1):1-17樓

全部3個回答

1
【山青水秀山城之戀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
游惠君

本社區為大樓，車位規劃為坡道平面車位(車位獨立權狀可單獨買賣)水源路二段88巷口有一私人大停車場，臨停20/時6500/3個月

1個回答

1
【山青水秀山城之戀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
楊凱琦

看漲，原物料上漲，未來捷運的完善跟南港內湖汐止科學園區金三角。帶動汐止的房價。汐止人口數正成長，有居住的剛性需求。

1個回答

有用
【山青水秀山城之戀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
楊凱琦

管理費50元/坪月繳，車位管理費300/月社區管委會服務認真細緻，管轄範圍合理。

全部2個回答

有用
【山青水秀山城之戀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王宥榛

青山國小及秀峰國小(雙學區)青山國小步行約10分..開車3分鐘(小班制)秀峰國小步行約15分..開車6分鐘(可超捷徑走環山路.車程較快)

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.20坪/南

同格局在售(30)
社區格局圖

4房2廳2衛

48.70坪/西南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

62.40坪/西南

暫無在售

實價登錄

山青水秀山城之戀共有 72筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
17樓
33.0 萬/坪
1,648萬
4房2廳/49.9坪
130 萬
車位12.0坪
1,778 萬
水源路二段58號 | 17樓
查看明細
112-05
5樓
32.1 萬/坪
1,513萬
4房2廳/47.1坪
130 萬
車位12.0坪
1,643 萬
水源路二段50號 | 5樓
查看明細
111-12
7樓
2.3 萬/坪特殊交易
115萬
4房2廳/50.1坪
150 萬
車位12.0坪
265 萬
水源路二段58號 | 7樓
查看明細
  • 112-06
    4房49.9坪17樓
    1,778 萬33.0萬/坪
  • 112-05
    4房47.1坪5樓
    1,643 萬32.1萬/坪
  • 111-12
    4房50.1坪7樓
    265 萬2.3萬/坪
    • 全部實價登錄72筆>

成交走勢

33.0萬
最新成交單價
112-06
40.2萬
最高成交單價
109-04
2.3萬
最低成交單價
111-12

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周邊機能 地圖/周邊

山青水秀山城之戀
新北市汐止區水源路二段42號

導航

  • 交通出行(3)

    新興路口公交站約795公尺

    汐科站北站約842公尺

  • 教育/學區(21)

    新北市汐止區青山國民中小學約501公尺

    新北市立秀峰高級中學約1150公尺

  • 生活機能(37)

    全聯福利中心汐止莊敬店約469公尺

    鮮堡漢堡一青山總店約515公尺

  • 醫療/銀行(24)

    臺灣基督教門諾會醫療財團法人門諾醫院約820公尺

    慈心醫療照護 吳婦產科小兒科約890公尺

  • 嫌惡設施(11)

    耶穌基督後期聖徒教會約391公尺

    台灣中油-北基汐科加油站約570公尺

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    0986-851-086 轉 32441

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    0986-851-086 轉 110892

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    0986-851-086 轉 93859

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