Question 1

【東方桂冠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

東方桂冠社區最小的坪數為19坪,格局為1房1廳1衛,另外主力3房的坪數介於29坪~32坪,最大的坪數為41坪,建商當初規劃為3+1房的格局!東方桂冠的推薦主力格局為雙併棟別的正3房,配備前後雙陽台,格局方正似舊公寓的布局,3房大小平均!非常適合小家庭的居住!

Question 2

【東方桂冠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

車位皆坡平車位住戶私有車位每月管理費300元大樓管理委員會輪抽車位每月管理費2750元周邊私有停車場吉利距離約240公尺步行約3分鐘暫停每小時20元月租6500元/3個月

Question 3

【東方桂冠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

空屋19.5坪含管理費約可租13000元以上30坪含管理費約可租20000元以上室內有精裝修有家具家電每月約可多租5000元以上目前租金行情上漲中

Question 4

【東方桂冠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費每坪50元社區24小時有保全有垃圾回收中庭有花園車位可輪抽社區管理委員會建全運作財報有公布公開社區每年參加環境綠化評鑑皆是優等生鄰汐科園區的優質社區

Question 5

【東方桂冠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近兩年的房價實價登錄為向上漲鄰近汐科園區步行約10分鐘可達汐東段捷運已經在行政院拍板新北市政府捷運局公告興建招標中

Question 6

【東方桂冠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

稀有10%公設社區每年綠化評鑑皆得優等獎頂樓有申請新北市政府補助綠化開心農場中庭花園有如公園棟距舒適採光佳康誥坑溪依山傍水環境優美空氣清新宜室宜居的好環境

Question 7

【東方桂冠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

距離汐科園區及火車站僅不行約10分鐘僅約10%公設比90%以上皆3房2廳2衛前後陽台一梯2戶住戶素質高相對單純超低總價CP值超高

Question 8

【東方桂冠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

汐止社區巴士在門口上下車每天約32班距汐科火車站僅約步行10分鐘步行至新台五路僅約6分鐘通勤至南港台北有數路公車可搭社區前有U-bike

Question 9

【東方桂冠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

青山國中國小600公尺步行約8分鐘秀峰高中1300公尺步行約18分鐘本區的小朋友有些在台北念書父母親接送

Question 10