近2年房價漲勢明顯應該是受到原物料齊漲 新房子帶動中古屋齊漲漲幅超過15% 1.目前市中心房價已經少見3字頭以下而摩天鎮仍是汐止區都是計畫區內的第二類住宅區, 況且均價仍低於25萬 2.目前因為對面亞太科技園區已經蓋5棟有廠商進駐未來會有大量上班族進來 3.最後則是大物流園區的概念, 目前推動保長工業園區冷鍊工廠區, 加上原有的世界經貿園區, 未來還有基隆捷運規劃中

2020年之前單坪價格約在18萬/坪左右，新冠疫情後全世界的央行皆用量化寬鬆的貨幣政策防止經濟衰退，超低利率以及熱錢的湧入各類商品連帶的拉抬全台各地的房價。 從新冠疫情至今該社區的成交價格約在23.5萬/坪左右，漲幅約25%。 2022年因全球通貨膨脹劇烈，因而FED採用暴力式的升息方式來打擊通膨；已嚴重的打擊不動產購買的信心，因而使價格有回檔的趨勢，連遠在太平洋對岸的台灣也深受影響；未來兩年市場的升跌皆取決於央行是否跟進FED的升息腳步。 有鑒於台灣央行較為鴿派，預計兩年內該社區的房價將維持平的態勢。

目前上漲中，未來看政府政策