摩天鎮

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24年社區
近半年成交
新北客運五堵站
新北市汐止區大同路三段617號

location 新北市汐止區大同路三段617號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

24.7萬/坪近1年
成交均價
27.6萬/坪議價率11%
二手銷售均價

銷售登錄表 12/01更新

社區房價對比更便捷

林靜如

有巢氏房屋哈佛店

歷史已成交5筆
在售物件9筆·在租物件4筆
熟悉社區·從業年限1年

免費洽談: 0986-851-086 轉 153682

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諮詢快問

社區概況

屋齡
24年
總戶數
1,750戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.09%
公設比
23~26%
建築構造
RC造
基地面積
4,404坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上33層
格局規劃
一房(6.35~37.74坪)、二房(12.62~54.09坪)、三房(11.21~54.09坪)、四房(27.27~76.22坪)、五房(50.97坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【摩天鎮】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林奕嘉

該社區主要的商品為四種格局：1.套房格局(12坪多的)2.兩房格局(22坪多的)3.三房格局(27坪多至29坪多)另外社區內也有人將三房格局改成兩房，俗稱三改二，亦有人將三改二與套房打通，這就是俗稱的雙拼格局，而雙拼格局的坪數在40坪上下。另外頂樓及倒數第二層皆為挑高樓層，大多住戶都有加建夾層。

全部5個回答

【摩天鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

宋慶浙

停車位公共權狀上需有買才能停車位目前有機械車位，平面車位和子母車位停車管理費450至700不等

全部4個回答

【摩天鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

宋慶浙

8，9仟以上，租金有上漲趨勢

全部3個回答

有用

【摩天鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林奕嘉

1.一共七棟，分別為ABCDEFG棟。2.A棟一共24層，BDEFG一共32層樓，C棟33層樓。3.A棟一共兩部電梯，BCDEFG是3部電梯。4.A棟一層6戶，BCF棟一層10戶，DEG棟一層9戶

全部5個回答

【摩天鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

宋慶浙

目前管理費每坪$55需收48個月後融歸管理基金，以後每坪收$50元，上算嚴謹認真

全部3個回答

有用

【摩天鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

賴坤煌

近2年房價漲勢明顯應該是受到原物料齊漲新房子帶動中古屋齊漲漲幅超過15%1.目前市中心房價已經少見3字頭以下而摩天鎮仍是汐止區都是計畫區內的第二類住宅區, 況且均價仍低於25萬2.目前因為對面亞太科技園區已經蓋5棟有廠商進駐未來會有大量上班族進來3.最後則是大物流園區的概念, 目前推動保長工業園區冷鍊工廠區, 加上原有的世界經貿園區, 未來還有基隆捷運規劃中

全部3個回答

【摩天鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？