大山圓

【大山圓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡玉煊

本社區停車位為坡道式停車位，車位價落在110-130萬都有，主要還是看車位位子，決定價位，附近雖然有許多停車場，但因為供不應求，若買了車位再出租，投報率也會很不錯

1個回答

【大山圓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大山圓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大山圓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大山圓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

邱廉騏

1.近年價格穩定上升, 但不是大幅度的上升, 可能是因為該社區釋出案件較少, 所以價格參考較難2.總體而言有吃到未來捷運以及大樹藥局的人口紅利2023年第一季還是看漲

1個回答

【大山圓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大山圓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大山圓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大山圓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
2房(1)

34.10坪/西北

13.50坪/東南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

8樓

45.1 萬/坪

950萬

2房/21.1坪

0 萬

無車位

950 萬

福德二路29號 | 8樓之1

114-07

8樓

51.2 萬/坪

1,160萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,160 萬

福德二路31號 | 8樓之3

114-06

13樓

44.2 萬/坪

670萬

2房/15.2坪

0 萬

無車位

670 萬

福德二路25號 | 13樓

113-12

4樓

47.7 萬/坪

1,080萬

3房/22.7坪

0 萬

無車位

1,080 萬

福德二路31號 | 4樓之3

113-10

7樓

42.8 萬/坪

1,212萬

3房/28.3坪

0 萬

無車位

1,212 萬

福德二路19巷8號 | 7樓

113-07

9樓

46.7 萬/坪

1,534萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

1,534 萬

福德二路19巷4號 | 9樓

113-04

7樓

31.0 萬/坪

900萬

3房/29.0坪

0 萬

無車位

900 萬

福德二路21號 | 7樓

113-02

14樓

43.7 萬/坪

1,040萬

2房/23.8坪

160 萬

車位9.0坪

1,200 萬

福德二路19巷4號 | 14樓

113-01

11樓

42.7 萬/坪

1,390萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

1,390 萬

福德二路27號 | 11樓

112-12

7樓

42.7 萬/坪

1,600萬

3房/37.5坪

0 萬

車位0.0坪

1,600 萬

福德二路19巷10弄6號 | 7樓

112-12

11樓

48.0 萬/坪

650萬

2房/13.5坪

0 萬

無車位

650 萬

福德二路31號 | 11樓

112-10

13樓

48.0 萬/坪

650萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

650 萬

福德二路31號 | 13樓

112-09

2樓

53.9 萬/坪

1,930萬

3房/35.8坪

130 萬

車位9.0坪

2,060 萬

福德二路19巷10弄8號 | 2樓

112-08

11樓

49.0 萬/坪

710萬

2房/14.5坪

0 萬

無車位

710 萬

福德二路25號 | 11樓

112-07

13樓

53.6 萬/坪

720萬

2房/13.4坪

180 萬

車位9.0坪

900 萬

福德二路31號 | 13樓之3

112-06

4樓

51.3 萬/坪

1,290萬

2房/25.2坪

105 萬

車位9.0坪

1,395 萬

福德二路19巷10弄4號 | 4樓

112-02

11樓

35.3 萬/坪

1,150萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

1,150 萬

福德二路27號 | 11樓

112-02

11樓

41.4 萬/坪

600萬

2房/14.5坪

0 萬

無車位

600 萬

福德二路25號 | 11樓

112-01

4樓

35.3 萬/坪

244萬

2房/6.9坪

0 萬

無車位

244 萬

福德二路29號 | 4樓之3

111-12

4樓

35.3 萬/坪

244萬

2房/6.9坪

0 萬

無車位

244 萬

福德二路29號 | 4樓之3