本案位於永和區環河西路二段231號，屋齡約23年為河岸早期集合住宅社區，年成交價60萬/坪，年交易數低，跟同期社區，規劃較完善，成交價都高於市場行情，預估供需需求(河岸宅)戰時已無空地可增設，及推動。預估行情會增加+10.03%成長，適合長期穩定投資自住。