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綠寶石
- 25年社區
- 近半年成交
- 橋和站
仁愛公園新北市永和區環河西路二段219號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
63.4萬/坪 近1年
成交均價
72.8萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
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陳柏均
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
354戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.99%
公設比
22~23%
建築構造
RC造
基地面積
751坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上23層
格局規劃
一房(7.9~9.46坪)、二房(24.56~33.78坪)、三房(24.56~42.4坪)、四房(29.06坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【綠寶石】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡文宸
本案位於永和區環河西路二段231號，屋齡約23年為河岸早期集合住宅社區，年成交價60萬/坪，年交易數低，跟同期社區，規劃較完善，成交價都高於市場行情，預估供需需求(河岸宅)戰時已無空地可增設，及推動。預估行情會增加+10.03%成長，適合長期穩定投資自住。
【綠寶石】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡文宸
學區：永平國小，步行450m大約6分鐘、車程2分鐘 永平高中附設國中，步行1.1km，步行約15分鐘 車程，5分鐘社區，學區就讀以上述學區為主。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 63.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 66.9萬
- 最高成交單價
102-05
- 29.6萬
- 最低成交單價
111-11
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