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碧山森之林
- 近一週超 933 人看過
- 熱門指數65%
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- 29年社區
- 近半年成交
- 內湖
內湖台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
內湖台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
65.7萬/坪 近1年
成交均價
81.9萬/坪 議價率24%
二手銷售均價
實價登錄
120 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交1筆
- 在售物件26筆
- 熟悉社區·從業年限2年
- 本社區已成交2筆
- 在售物件9筆·在租物件9筆
對社區很熟悉？
- 歷史已成交1筆
- 在售物件26筆
諮詢快問
社區概況
屋齡
29年
總戶數
324戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
10~13.75%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
75元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上20層
格局規劃
一房(10.83~36坪)、二房(11.88~43.59坪)、三房(22.13~52.43坪)、四房(36.21~48.45坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
1.以坡道平面為主2.車位租金約為4000~5000不等一個月，因車位具有獨立產元，基本上社區車位只要一釋出買賣都會秒殺出售
位於內湖區中蛋黃區邊的蛋白區近一年來價格還是緩慢上升2.森之林是一個被低估的社區超低公設比 超豐富公設 面山環抱綠景社區
1.大庭院進入彷彿置身叢林間，面山環抱，棟距遠，且森林保護區域也是永久棟距2.森之林社區是在內湖路三段這邊非常特別的一個社區，主打低公設比，方正格局，套房規劃至2~4房空間皆有
1.管理費一坪75元，季繳年腳都有2.公設維護，停車場維護，管理員，大樓梯間清潔，以及物業收發包裹
步行10分鐘達內湖捷運站，旁邊有太陽廟公車站牌(小2公車)2.走路有一小段距離，但附近有便利商店，生活機能還算步錯，離塵不離城
1.國小學區：碧湖國小，國中學區：麗山國中2.離麗山國中約2.6公里3.基本上會選此社區的住戶，都會傾向明星學區麗山國中
社區配置圖
主要格局
開放格局
32.90坪/南
3房2廳2衛
36.20坪/東北
3房2廳2衛
36.20坪/西
4房2廳2衛
36.20坪/東北
3房2廳2衛
53.00坪/北
在售物件
在租物件
成交走勢
- 71.5萬
- 最新成交單價
- 92.9萬
- 最高成交單價
- 6.6萬
- 最低成交單價
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