關注 分享
LINE
Facebook
湖山妍
- 10年社區
- 近一年成交
- 內湖
內湖台北市內湖區內湖路三段240號
內湖台北市內湖區內湖路三段240號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
66.9萬/坪 近2年
成交均價
80.2萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
屋齡
10年
總戶數
35戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.64%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
105元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(24.14~35.42坪)、二房(24.14~59.96坪)、三房(57.94~89.44坪)、四房(58.33~64.69坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【湖山妍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳淑惠
一般樓層祗有2房及4房兩種格局(但4房很多巳改成3房)頂樓為樓中樓格局一般樓層為58坪上下及24.14坪兩種坪數
【湖山妍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳淑惠
停車位皆是地下室坡道平面車位地下室車位共計三層 B1-B3社區不缺車位
【湖山妍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳淑惠
社區每戶皆面對山景且有一定的距離 回家就能放鬆心情 一層三戶兩部電梯 單純 24小時保全管理
【湖山妍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳淑惠
祗有單獨一棟 共14層 兩部電梯一層三戶 高樓層內縮成一層兩戶
【湖山妍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳淑惠
房子管理費一坪105元車位管理費一個800元(外租給非社區人員車位管理費則是1000元)24小時保全管理費為每個月收取
【湖山妍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳淑惠
此社區有一些外國人入住 巷口就有全聯及便利商店及公車站牌 安靜住家 假日爬山方便綠景圍繞
【湖山妍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳淑惠
可至巷口走路約3分鐘搭公車至內湖捷運站大約3- 4站距離坐捷運也可自行駕車經由金龍隧道口出入也可避開上下班車潮
【湖山妍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳淑惠
碧湖國小 麗山國中學區小學可以走路到約7-8分鐘 但國中就要坐車 若開車從金龍隧道過去10分鐘內便可到達
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
58.30坪/東北
成交走勢
- 62.3萬
- 最新成交單價
112-04
- 76.6萬
- 最高成交單價
111-09
- 45.1萬
- 最低成交單價
107-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：湖山妍房價、實價登錄2.0，湖山妍成交走勢、社區基本資料，湖山妍在售中古屋，出租物件供對比、選擇；湖山妍所在的內湖均價以及周邊社區推薦；