上德樂居·全部資訊上德樂居·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
2
屋齡(年)
88
總戶數(戶)
華廈
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(28坪)/三房(45~52坪)
基地地址
新竹縣關西鎮光復路
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33~35%
公設比
59.84%
建蔽率
907
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式89個
棟戶規劃
1幢，1棟，88戶住家
樓層規劃
地上7層,地下2層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
109府建字第00691號
使用執照
建材說明
廚具：林內三機、德國整體廚具、西班牙進口賽麗石檯面、歐式門板、奧地利BLUM緩衝五金。 衛浴：義大利Catalano（面盆）、浴櫃及大型明鏡、德國HANSGROHE龍頭、淋浴空間採用5+5mm強化膠合玻璃無框式淋浴門（更加安全）、德國HANSGROHE淋浴龍頭。 主臥浴室：日本TOTO免治電腦馬桶蓋、PANASONIC換氣暖風機。 客浴：日本TOTO龍捲上旋式單體馬桶及緩降蓋、客浴配置同主臥浴配置。
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 交誼廳 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 兒童遊戲區 曬被區 信箱區
建築設計
營造公司
大誠營造事業有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
卓玲建築師事務所
景觀設計
上境設計(許富居設計師)
公設設計
上境設計
特色說明
「上德樂居」位於新竹縣關西鎮光復路，由上德開發股份有限公司投資興建，大誠營造事業有限公司營造，卓玲建築師事務所建築設計。
基地面積906.81坪、公設比31.5％，樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築，共有88戶純住家，格局坪數規劃二房(28坪) 、三房(45、52坪)。規劃89個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，
建材列表：
1、耐震設計高達六級
2、高流動混凝土(HFC) 增強水密性
3、標準層18公分以上
4、頂樓18公分以上
5、三菱電梯（高速電梯）12人份各棟二部，鍍鈦面板
6、水資源安全：設置德國BWT前置過濾器
7、浴室設置總集存水彎設備，潔淨並防疫
8、光纖到府FTTH
9 、7吋觸控螢幕室內機
10、各戶玄關門及工作陽台門、落地門及窗，設置磁簧感知器，和中央監控系統電腦連線
11、CCTV監視錄影（出入口、地下停車場、公共區域、一樓入口門廳、電梯）
12、水塔及地下室蓄水池之人孔蓋，設置入侵偵測器
13、不斷電系統：供緊急昇降電梯、消防幫浦及消防設施等緊急電源等使用
14、不斷電系統：冰箱、弱電箱、電視、熱水器強制排氣，設置緊急電源插座
15、屋頂防水：複合式防水材料施工後，面層再貼磁磚防水、隔熱
16、頂樓設：曬被區、洗滌台
17、社區設置廚餘冷藏暫存區、垃圾子車及垃圾分類回收桶
18、玄關精選防火、防暴鑄鋁門
19、德國、瑞士品牌（DORMAKABA）高級電子鎖
20、鵝牌隔音氣密鋁門窗
21、落地窗5mm+5mm膠合強化玻璃
22、窗戶8mm強化玻璃
23、客、餐廳、廚房及臥室鋪設超耐磨太格木地板（三色可選）
24、隔間牆部分均採用濕式輕質隔間（可掛重物）
25、德國整體廚具、西班牙進口賽麗石檯面、歐式門板、奧地利BLUM緩衝五金
26、愛惠普軟水及淨水設備
27、林內三機
28、主臥室馬桶採用日本TOTO免治電腦馬桶蓋
29、義大利Catalano（面盆）
30、德國HANSGROHE龍頭
31、淋浴空間採用5+5mm強化膠合玻璃無框式淋浴門（更加安全）
32、德國HANSGROHE淋浴龍頭
33、主臥浴室：裝設PANASONIC換氣暖風機
34、客浴：日本TOTO龍捲上旋式單體馬桶及緩降蓋
35、客浴配置同主臥浴配置
36、手動式升降曬衣架
37、門口處設置(ONE TOUCH)燈控開關
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
關西老街
傳統市場
關西鎮公有零售市場
醫療機構
政府機構
戶政事務所
公共建設
北斗子親子公園、牛欄河親水公園
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道三號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
