上德樂居

115-03

7樓

29.0 萬/坪

883萬

3房/30.4坪

102 萬

車位8.1坪

985 萬

光復路227號 | 7樓

114-10

4樓

25.5 萬/坪

1,288萬

3房/50.5坪

102 萬

車位8.1坪

1,390 萬

光復路217號 | 4樓

114-05

5樓

27.4 萬/坪

833萬

2房/30.4坪

102 萬

車位8.1坪

935 萬

光復路227號 | 5樓

113-08

2樓

21.1 萬/坪

583萬

2房/27.6坪

110 萬

車位8.1坪

693 萬

光復路221號 | 2樓

112-10

3樓

26.9 萬/坪

742萬

2房/27.6坪

110 萬

車位8.1坪

852 萬

光復路207號 | 3樓

112-06

3樓

23.9 萬/坪

1,240萬

3房/51.9坪

110 萬

車位8.1坪

1,350 萬

光復路201號 | 3樓

112-04

6樓

22.0 萬/坪

1,079萬

3房/49.0坪

110 萬

車位8.1坪

1,189 萬

光復路217號 | 6樓

112-04

5樓

24.2 萬/坪

668萬

1房/27.6坪

0 萬

無車位

668 萬

光復路205號 | 5樓

112-04

2樓

26.6 萬/坪

734萬

2房/27.6坪

116 萬

車位8.6坪

850 萬

光復路219號 | 2樓

112-03

3樓

22.1 萬/坪

610萬

2房/27.6坪

110 萬

車位8.1坪

720 萬

光復路207號 | 3樓

112-03

7樓

21.4 萬/坪

590萬

2房/27.6坪

110 萬

車位8.1坪

700 萬

光復路219號 | 7樓

112-03

4樓

24.6 萬/坪

1,243萬

3房/50.5坪

110 萬

車位8.1坪

1,353 萬

光復路217號 | 4樓

112-02

6樓

25.3 萬/坪

697萬

2房/27.6坪

103 萬

車位7.6坪

800 萬

光復路219號 | 6樓

112-02

5樓

22.1 萬/坪

672萬

2房/30.4坪

110 萬

車位8.1坪

782 萬

光復路227號 | 5樓

112-02

6樓

20.4 萬/坪

620萬

3房/30.4坪

110 萬

車位8.1坪

730 萬

光復路213號 | 6樓

111-04

2樓

18.4 萬/坪

507萬

2房/27.6坪

110 萬

車位8.6坪

617 萬

光復路219號 | 2樓

111-04

1樓

20.5 萬/坪

979萬

3房/47.7坪

115 萬

車位8.1坪

1,094 萬

光復路223號 | 1樓

111-03

1樓

21.1 萬/坪

1,005萬

3房/47.7坪

115 萬

車位8.1坪

1,120 萬

光復路209號 | 1樓

111-03

1樓

22.5 萬/坪

1,212萬

3房/54.0坪

160 萬

車位14.3坪

1,372 萬

光復路203號 | 1樓

115-04
27.6坪2樓
865 萬25.5萬/坪
115-03
30.4坪7樓
985 萬29.0萬/坪
114-10
50.5坪4樓
1,390 萬25.5萬/坪
114-05
30.4坪5樓
935 萬27.4萬/坪
113-08
27.6坪2樓
693 萬21.1萬/坪
112-10
27.6坪3樓
852 萬26.9萬/坪

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成交走勢

25.5萬
最新成交單價

115-04

29.0萬
最高成交單價

115-03

16.3萬
最低成交單價

110-01

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【上德樂居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區總共分為四種坪數的房型:大二房 (A7 &B7)---------------坪數: 29.79-30.02坪小二房(A3, A3-1 &B3, B3-1)---坪數: 27.34-27.34坪小三房(A5 & B5)---------------坪數: 44.96坪大三房(A2 & B2)---------------坪數: 49.45-50.45坪三+一房(A1 & B1)-------------坪數: 51.3-51.95坪主建坪數則從19坪-31坪不等.個人推薦 A1 & B1 的三+一房, 主要原因價格與三房差異並不大, 且室內空間多1.5坪左右, 能有的衣帽間

1個回答

【上德樂居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張家和

1.全平面車位。停車清潔費待定

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【上德樂居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區88戶多半以自住為主, 僅有一戶出租給親戚入住而該區的成交行情約落在24.5-25萬等平均水平以這樣的環境及價位來說較符合甚至超越CP的標準

1個回答

【上德樂居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟, 分成AB棟, 格局對稱僅坪數有細微的差異.各為七層, 每棟分為2部電梯, 由單層6戶共有.因基地地形之緣故, 二樓住戶並不需要使用電梯除非使用公設之時機

1個回答

【上德樂居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前暫定管理費為每坪60元於3/4才招開第一次區權會管理費包含清潔費用垃圾低溫處理室及停車費用

1個回答

【上德樂居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格從開案的17萬些微度的上升至19萬甚至突破20萬的門檻, 上漲空間幅度不大, 但環境非常適合居住. (川哲)

1個回答

【上德樂居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

接待大廳(2F管理員入口)從光復路進去左手邊即能看到一公設(閱讀室)左右兩間分別可以通往2F-8F,住宿空間從1F-7F, 8F則設定為公設區域頂樓公設除曬背場以外, 另設有廚藝教室及健身房另外位於停車場位置設有垃圾處理場.垃圾處理場採低溫除臭設置, 且丟取垃圾採自動化開門即便雙手都搬運垃圾也可以清送丟棄廢物. 是少見社區所見低溫自動化垃圾處理場, 非常推薦(川哲)

1個回答

【上德樂居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以關西地區來說近期並無大型建案必須得與新埔地區來同步做比較. 而新埔地區的價格一路攀升至破40萬.比較於上德樂居20出頭萬的親民價格所取得的性價比來得更高. 且住宿環境非常清幽鄰近國道三交流道僅需20分鐘即可抵達園區寶山交流道

全部2個回答

【上德樂居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

關西地區的大眾交通環境規劃較不完整建議仍需以自駕汽車往返但無論前往新竹園區抑或竹北鄰近商圈距離都在20分鐘左右的車程即可抵達且附近進山區亦動亦靜非常適合居住.

1個回答