微笑世界·全部資訊

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陳冠宇

微笑世界·全部資訊

銷售資訊

• 29~34

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 168~208

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市仁武區大正一街118號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年12月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  137戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.36~28.15坪)/三房(38.14坪)

• 基地地址

  高雄市仁武區大正一街118號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  95元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（專人到府回收）

社區規劃

• 37~37%

  公設比

• 19.11%

  建蔽率

• 825

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式138個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，137戶住家

• 樓層規劃

  地上24層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  105高市工建築字第01425-01號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第01356號

• 建材說明

  廚具：Panasonic高松國產廚具-配件搭配雙口Svago -IH智慧感應爐 衛浴：主客浴皆採用ROCA面盆、主臥室用ROCA馬桶，浴室搭配沐浴水龍頭。並附主浴ROCA免治馬桶。

• 公共設施

  接待大廳 會議室 閱覽室 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  壬寶營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  龍登國際廣告

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

  甲桂林園藝

• 公設設計

  成晟室內設計

• 燈光設計

  偉創

特色說明

本建案微笑世界基地位於大正一街，近仁雄路，由松益發建設有限公司投資興建，附近有77000坪的雙湖公園，緊鄰仁雄商圈，近鼎金路橋，國道十號，建案基地面積為825坪規劃地上24層，地下3層的崗石地標Art-Deco，總樓高90.8米，近400坪的歐式中庭，建築外觀採用羅曼式建築，為當區獨有地標建築，本案建築團隊網羅各界菁英協助，整體設計由謝慶旺建築師規劃，外觀石材由承做101大樓、衛武營音樂廳的松贏石礦所提供，中庭則請到南部豪宅大師的甲桂林園藝施工設計，公設裝修由獲得2018年德國室內建築類獎，2019年亞太華人設計獎的成晟室內設計來設計施工，外觀燈光則由偉創燈光規劃，偉創作品有漢神百貨、高雄萬豪酒店、南紡夢時代…….團隊實力雄厚。

本案規劃公設包括接待大廳，會議室，閱覽室，兒童遊戲區，建材採用Panasonic高松國產廚具，配件搭配Svago-IH智慧感應爐，Rinnai懸掛式烘碗機、Rinnai隱藏抽油煙機，耶魯電子門鎖。

本建案於大正一街近仁雄路，12分鐘到漢神巨蛋，10分鐘到高鐵新左營站， 8分鐘到天天新黃昏市場，6分鐘到國道10號，鄰近大灣國中，登發國小，生活機能交通動線皆便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  仁雄商圈

• 傳統市場

  登發傳統市場

• 醫療機構

  榮總

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  雙湖公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號鼎金交流系統

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無