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寶榮森藏

42.8萬/坪

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屋齡

7年

建築形態

透天

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地址

十二期重劃區台中市西屯區福星北二街111號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

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110-06

1,2,3,...

42.1 萬/坪

3,920萬

5房/93.2坪

0 萬

無車位

3,920 萬

福星北二街127號 | 1,2,3,4樓

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110-05

1,2,3,...

44.0 萬/坪

4,020萬

5房/91.3坪

0 萬

無車位

4,020 萬

福星北二街131號 | 1,2,3,4樓

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110-04

1,2,3,...

43.8 萬/坪

4,080萬

4房/93.1坪

0 萬

無車位

4,080 萬

福星北二街129號 | 1,2,3,4樓

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110-04

1,2,3,...

44.2 萬/坪

4,200萬

4房/94.9坪

0 萬

無車位

4,200 萬

福星北二街113號 | 1,2,3,4樓

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109-11

1,2,3,...

49.4 萬/坪

4,600萬

4房/93.1坪

0 萬

無車位

4,600 萬

福星北二街133號 | 1,2,3,4樓

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109-05

1,2,3,...

40.8 萬/坪

3,780萬

4房/92.7坪

0 萬

無車位

3,780 萬

福星北二街115號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-05

1,2,3,...

43.0 萬/坪

3,928萬

4房/91.4坪

0 萬

無車位

3,928 萬

福星北二街119號 | 1,2,3,4樓

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109-02

1,2,3,...

53.7 萬/坪

5,000萬

4房/93.2坪

0 萬

無車位

5,000 萬

福星北二街111號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-10

1,2,3,...

42.6 萬/坪

3,890萬

4房/91.4坪

0 萬

無車位

3,890 萬

福星北二街123號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-07

1,2,3,...

41.8 萬/坪

3,870萬

4房/92.6坪

0 萬

無車位

3,870 萬

福星北二街121號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-05

1,2,3,...

39.8 萬/坪

3,688萬

4房/92.6坪

0 萬

無車位

3,688 萬

福星北二街125號 | 1,2,3,4樓

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108-05

1,2,3,...

42.5 萬/坪

3,998萬

4房/94.0坪

0 萬

無車位

3,998 萬

福星北二街117號 | 1,2,3,4樓

查看明細

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110-06
93.2坪1,2,3,...
3,920 萬42.1萬/坪
110-05
91.3坪1,2,3,...
4,020 萬44.0萬/坪
110-04
93.1坪1,2,3,...
4,080 萬43.8萬/坪
110-04
94.9坪1,2,3,...
4,200 萬44.2萬/坪
109-11
93.1坪1,2,3,...
4,600 萬49.4萬/坪
109-05
92.7坪1,2,3,...
3,780 萬40.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋設施比較新；車位配比充足，居民停車方便。

2. 環境機能:距離僑光科技大學公車站約350公尺，方便大學生上下班上課；距離台中市西屯區西屯國民小學約586公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在十二期重劃區生活圈排名超過51%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

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成交走勢

42.1萬
最新成交單價

110-06

53.7萬
最高成交單價

109-02

39.8萬
最低成交單價

108-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【寶榮森藏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林家妤

寶榮森藏社區，皆為自家一樓平面車位，臨路型為2-3車位，社區型為2平面車位，依照自己的車庫規劃，如果有規劃娛樂室或倉庫，則會減少1個車位

1個回答

有用

【寶榮森藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林家妤

近幾年漲幅驚人，但最近因為央行對各家銀行的信用管制，台中市超過4000萬的住宅只能貸款4成，導致高價住宅的成交量略為修減，明年度預計成交量縮，價格走平

1個回答

有用

【寶榮森藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【寶榮森藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【寶榮森藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

寶榮森藏

台中市西屯區福星北二街111號

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價格待定

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