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星玥灣

rank-logo熱搜 TOP9

47.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

320戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式121個、機械式70個
車位交易情況>

地址

光榮碼頭高雄市苓雅區城西街6號
專家頭像
金牌專家
林欣儀
永義房屋楠梓後昌新路加盟店
  • 歷史已成交45筆
  • 在售物件4筆
0972-528-586989659
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【星玥灣】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【星玥灣】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【星玥灣】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【星玥灣】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【星玥灣】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【星玥灣】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【星玥灣】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【星玥灣】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【星玥灣】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【星玥灣】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 機能:「星玥灣」周邊採買機能豐富,步行8分鐘可達各大百貨公司,車行7分鐘內可達夜市。交通方面,步行5分鐘達高雄捷運紅線、步行8分鐘達高雄輕軌。就學方面,車行8分鐘內有多所國小、國中、高中。
2. 位置:位在高雄苓雅區,三多四路、城西街交叉路口,右側為三多商圈、左側為亞洲新灣區,便利與休閒兼具。
缺點 缺點
1. 社區規劃:雖梯戶比1:2,但因規劃28樓、地下5樓,因此仍要留意上下樓等待時間較長;社區有店面,需留意外部人員進出安全性;車位有部分為機械式,對部分客群稍有抗性。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
3樓
36.7 萬/坪
1,000
2房/27.2坪
0
無車位
1,000
三多四路62號 | 3樓之2
114-12
12樓
32.7 萬/坪
1,000
2房/30.6坪
0
無車位
1,000
三多四路62號 | 12樓之1
114-12
10樓
28.2 萬/坪
840
2房/29.8坪
0
無車位
840
三多四路60號 | 10樓之6
114-10
14樓
42.6 萬/坪
1,625
3房/38.2坪
63
車位7.8坪
1,688
三多四路60號 | 14樓之1
114-10
22樓
48.2 萬/坪
1,887
3房/39.1坪
140
車位10.3坪
2,027
三多四路60號 | 22樓之3
114-06
23樓
50.4 萬/坪
1,499
2房/29.8坪
0
無車位
1,499
三多四路60號 | 23樓之6
114-04
14樓
42.5 萬/坪特殊交易
1,582
3房/37.2坪
63
車位7.8坪
1,645
三多四路60號 | 14樓之2
114-03
17樓
47.6 萬/坪
1,898
3房/39.9坪
140
車位10.3坪
2,038
三多四路60號 | 17樓之5
114-02
11樓
42.5 萬/坪
1,582
3房/37.2坪
63
車位7.8坪
1,645
三多四路60號 | 11樓之2
114-01
14樓
42.1 萬/坪
1,285
2房/30.6坪
0
無車位
1,285
三多四路62號 | 14樓之1
114-01
23樓
50.6 萬/坪
2,018
3房/39.9坪
150
車位10.3坪
2,168
三多四路60號 | 23樓之5
113-12
22樓
50.3 萬/坪
1,498
2房/29.8坪
0
無車位
1,498
三多四路60號 | 22樓之6
113-11
15樓
47.5 萬/坪
1,893
3房/39.9坪
135
車位10.0坪
2,028
三多四路60號 | 15樓之5
113-10
11樓
43.8 萬/坪
1,693
3房/38.7坪
75
車位7.8坪
1,768
三多四路60號 | 11樓之7
113-10
21樓
50.1 萬/坪
1,960
3房/39.1坪
140
車位10.3坪
2,100
三多四路60號 | 21樓之3
113-09
14樓
38.5 萬/坪特殊交易
1,146
2房/29.8坪
133
車位10.3坪
1,279
三多四路60號 | 14樓之6
113-09
25樓
50.3 萬/坪
2,005
3房/39.9坪
150
車位10.3坪
2,155
三多四路60號 | 25樓之5
113-09
19樓
46.9 萬/坪
1,395
2房/29.8坪
0
無車位
1,395
三多四路60號 | 19樓之6
113-08
13樓
44.6 萬/坪
1,723
3房/38.7坪
125
車位10.0坪
1,848
三多四路60號 | 13樓之7
113-07
27樓
51.1 萬/坪
2,000
3房/39.1坪
150
車位10.3坪
2,150
三多四路60號 | 27樓之3
  • 115-01
    27.2坪3樓
    1,000 36.7萬/坪
  • 114-12
    30.6坪12樓
    1,000 32.7萬/坪
  • 114-12
    29.8坪10樓
    840 28.2萬/坪
  • 114-10
    38.2坪14樓
    1,688 42.6萬/坪
  • 114-10
    39.1坪22樓
    2,027 48.2萬/坪
  • 114-06
    29.8坪23樓
    1,499 50.4萬/坪
  • 全部實價登錄278筆>

成交走勢

36.7
最新成交單價
115-01
51.1
最高成交單價
113-07
24.8
最低成交單價
110-04

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含車位有陽台有格局圖
1,580萬/坪41.23萬/坪
該社區近期已成交2房戶
亞灣區|星玥灣次高樓|全新未住|二房車位
2房2廳2衛38.33坪
有格局圖
1,580萬/坪41.22萬/坪
該社區近期已成交2房戶
亞灣區|星玥灣次高樓|全新未住二房車位
2房2廳2衛38.33坪
含車位有格局圖
1,580萬/坪41.22萬/坪
該社區近期已成交2房戶
星玥灣高樓三個百貨捷運3分鐘室內17坪雙衛浴加車位
2房2廳2衛38.52坪
含車位有陽台有格局圖
1,580萬/坪41.02萬/坪

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