星玥灣·全部資訊

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徐可芸

星玥灣·全部資訊

銷售資訊

• 42~50

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前鎮區中山路VS修文街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  320戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~30坪)/三房(35~39坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區三多四路(近中華四路-合作金庫旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 53.27%

  建蔽率

• 746

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.6

• 車位規劃

  平面式121個、機械式70個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，315戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上28層,地下5層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109高市工建築字第01769號

• 使用執照

• 建材說明

  EDS 制震器、LOW-E 玻璃、美國 ERIE 軟水系統、英國 Doulton 櫥下三道淨水設備、美標衛浴設備、美標電腦馬桶座、鍾佳衛浴 4 合 1 冷暖風機、櫻花隱藏式排油煙機、櫻花雙口瓦斯爐、GLEMGAS 廚下型全嵌式洗碗機、德國工藝五合一電子鎖、王冠鋁窗、新式衛浴總存水彎、7 吋影視對講機、電動曬衣架

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 烤箱 多功能交誼區

建築設計

• 營造公司

  國城營造

• 企劃銷售

  新創開廣告有限公司

• 建築設計

  陳欽煒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「和築星玥灣」規劃 1 幢 2 棟，地上 28 層、地下 5 層，單層 6 戶 3 部電梯，坐擁亞洲新灣區，輕奢制震宅、完善淨軟水設備、LOW-E 玻璃、無毒乳膠漆等多項安心建材，打造健康居住好品質，基地附近機能完善，採買、購物、娛樂、百貨車程 3-5 分鐘內皆可抵達，盡情享受市心便捷新生活

【25項飯店級公設】
翡翠綠廊 芳庭迎賓大廳 曙光沙發休憩區 玥和交誼閱讀區 雲品吧台區 日出綠璟休憩平台 星光 KTV影音劇院 時尚綠茵大道 多功能廚藝教室 社群交流休憩區 湛藍泳池區 水療按摩池 暖身服務區 烤箱桑拿區 多媒體互動區 親子閱讀區 繽紛球池遊戲區 有氧跑步區 飛輪燃脂區 重訓健身區 啞鈴訓練區 逆齡瑜珈區 陽光曬被區 太陽綠能區 浮空璟觀綠園

【周邊環境】
交通：捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

銀行：兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

教育：苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中

休閒觀光：駁二藝術特區、星光水岸公園、新光碼頭、高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

百貨：大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

周邊機能

• 超商/賣場

  大遠百、新光三越、SOGO、漢神百貨、夢時代、台鋁購物中心、大魯閣購物中心

• 熱門商圈

  三多百貨商圈

• 傳統市場

  興中市場

• 醫療機構

  信義醫療財團法人高雄基督教醫院

• 政府機構

  苓雅區公所

• 公共建設

  高雄圖書總館、高雄展覽館、海洋流行音樂中心

• 其他配套

  兆豐銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫、台灣銀行

交通出行

• 捷運系統

  捷運紅線 R8 站、環狀輕軌 C9 旅運中心站、未來捷運黃線 Y14 站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式

  暫無