坤悅君匯
美村南台中市南區南平路與南平一街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
42.7萬/坪 近2年
成交均價
44.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
222 筆
二手市場在售
21 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
41.1~47.8萬/坪
總價
1,057~1,775萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式111個、機械式138個
格局規劃
二房(25坪)、三房(37坪)、2+1房(27.98坪)、店面(34.75~44.31坪)
投資建設
坤悅開發股份有限公司
接待會館
台中市南屯區永春東路vs益文一街
屋齡
總戶數
222戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.71%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
1,002坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第一種商業區、第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
信義國小、四育國中
社區問答
【坤悅君匯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林黛妤
社區基地位於30米南平路上,20樓雙塔建築地標,三面臨路基地,樓層規劃為2棟地上20層,地下3層建築,每一層2部電梯6戶共用,共有214戶住家,8戶店面。
【坤悅君匯】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
林黛妤
社區基地位於南區人文核心,近雙大學有中興大學、中山醫學院雙大學城。近小學有信義國小﹑和平國小,中學為四育國中近距離,從小學到研究所,人文馥綠,串聯薈萃文教區資優教養。
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點
1. 1、國小、國中都在10分鐘步行距離內,9年免接送。
2. 2、周邊有萬坪健康公園、忠明綠園道、中興大學等綠地可使用。
缺點
1. 1、非全平面車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 45.1萬
- 最新成交單價
112-09
- 45.8萬
- 最高成交單價
111-07
- 28.7萬
- 最低成交單價
110-01
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美村南生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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