坤悅君匯·全部資訊

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林黛妤

坤悅君匯·全部資訊

銷售資訊

• 41.1~47.8

  單價(萬/坪)

• 1,057~1,775

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區永春東路vs益文一街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  222戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(37坪)/2+1房(27.98坪)/店面(34.75~44.31坪)

• 基地地址

  台中市南區南平路與南平一街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 39.71%

  建蔽率

• 1,002

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式111個、機械式138個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，214戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上20層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第02700號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 宅配室

建築設計

• 營造公司

  坤聯營造股份有限公司

• 企劃銷售

  豐余廣告企劃有限公司

• 建築設計

  永豐建築師事務所

• 景觀設計

  若水設計

• 公設設計

  若水設計

• 燈光設計

特色說明

「坤悅君匯」位於台中市南區南平路與南平一街交叉口，由坤悅開發股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積1002坪、建蔽率39.71％、公設比34%，樓層規劃為2棟地上20層，地下3層建築，共有214戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房(25坪) 、 三房(37坪) 、 2+1房(27.98坪)。

車位共規劃有111個平面車位、138個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區信義國小，距四育國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至台中市立圖書館南區分館，距健康公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-復興店、福平市場，距小北百貨-忠明店約3分鐘車程。

交通方面，車程約4~7分鐘可至五權車站、大慶車站，亦有74快速道路可連接國1、國3，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、全聯

• 熱門商圈

  美村南路商圈、復興路商圈、工學路商圈

• 傳統市場

  工學市場、福平市場

• 醫療機構

  中山醫大附設醫院、宏恩醫院

• 政府機構

  衛生所、警察局

• 公共建設

  台中市立圖書館南區分館、健康公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  大慶車站

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  五權車站、大慶車站

• 其他方式