勝美敦美

【勝美敦美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全平面車位B1~B5，停車位從170萬~220萬

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【勝美敦美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勝美敦美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

湯佩蓉

分為A、B、C三棟分為2棟 A棟13樓，B、C棟24層樓A棟採取一層一戶、4面採光設計之外B棟與C棟均為單層4戶2梯配置，並且戶戶邊間、2面採光，衛浴均對外開窗。A棟1梯1戶B、C棟都是2梯4戶

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【勝美敦美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費建設公司建議約一坪80元現在是長霖保全社區管委會未成立

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【勝美敦美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【勝美敦美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【勝美敦美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地點棒，走路5分鐘到捷運站，下樓就有7-11，85度C，市場，小北百貨，生活機能好，離好市多也只要2-3分鐘車程熱鬧市區土地取得越來越不易，新建案也越來越少

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【勝美敦美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

下樓就有公車站牌，五權西路往西車程5 分鐘可到國道1，74號道，交通非常便利，走路5分鐘到南屯捷運站

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【勝美敦美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳汘馷

學區: 永春國小

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

優點

1. 1.坐落大墩路上，位處五期、七期、八期重劃區交界。

2. 2.距離捷運綠線南屯站僅350公尺，步行可達。

缺點

1. 1.位處成熟蛋黃區，小環境市容較不整齊。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(2)

37.20坪/南

52.00坪/北

53.00坪/南

71.70坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

10樓

52.1 萬/坪

2,750萬

4房/52.8坪

190 萬

車位9.3坪

2,940 萬

大墩三街135號 | 10樓之2

113-08

9樓

39.5 萬/坪

2,093萬

4房/53.0坪

370 萬2

車位18.2坪

2,463 萬

大墩三街133號 | 9樓之2

113-07

16樓

54.9 萬/坪

2,910萬

4房/53.0坪

440 萬2

車位18.6坪

3,350 萬

大墩三街133號 | 16樓之2

113-06

9樓

59.7 萬/坪

2,219萬

3房/37.2坪

211 萬

車位8.9坪

2,430 萬

大墩三街133號 | 9樓之3

113-05

22樓

58.7 萬/坪

2,257萬

3房/38.4坪

211 萬

車位8.9坪

2,468 萬

大墩三街135號 | 22樓之3

113-05

12樓

56.6 萬/坪

2,189萬

3房/38.6坪

211 萬

車位8.9坪

2,400 萬

大墩三街133號 | 12樓之5

113-05

1,2,3樓

40.0 萬/坪

2,757萬

0房/68.9坪

460 萬2

車位18.6坪

3,217 萬

大墩三街139號 | 1,2,3樓

113-05

1,2,3樓

41.0 萬/坪

2,771萬

0房/67.6坪

460 萬2

車位18.6坪

3,231 萬

大墩三街137號 | 1,2,3樓

113-04

6樓

56.0 萬/坪

2,166萬

3房/38.6坪

220 萬

車位9.3坪

2,386 萬

大墩三街133號 | 6樓之5

113-02

1,2,3樓

44.7 萬/坪

2,488萬

0房/55.7坪

450 萬2

車位18.2坪

2,938 萬

大墩三街125號 | 1,2,3樓

113-01

1,2,3樓

48.9 萬/坪

6,310萬

0房/128.9坪

690 萬3

車位27.9坪

7,000 萬

大墩路99號 | 1,2,3樓

112-12

14樓

57.4 萬/坪

2,135萬

3房/37.2坪

210 萬

車位9.3坪

2,345 萬

大墩三街133號 | 14樓之3

112-11

8樓

55.4 萬/坪

2,120萬

3房/38.3坪

220 萬

車位9.3坪

2,340 萬

大墩三街133號 | 8樓之5

112-11

7樓

50.3 萬/坪

2,668萬

4房/53.0坪

400 萬2

車位18.6坪

3,068 萬

大墩三街133號 | 7樓之1

112-10

5樓

41.6 萬/坪

3,266萬

4房/78.5坪

361 萬2

車位18.6坪

3,627 萬

大墩路99號 | 5樓

112-10

22樓

54.6 萬/坪

2,110萬

3房/38.6坪

220 萬

車位9.3坪

2,330 萬

大墩三街133號 | 22樓之5

112-10

16樓

52.0 萬/坪

2,315萬

3房/44.6坪

220 萬

車位9.3坪

2,535 萬

大墩三街135號 | 16樓之5

112-10

13樓

46.6 萬/坪

3,660萬

4房/78.5坪

220 萬

車位9.3坪

3,880 萬

大墩路99號 | 13樓

112-09

24樓

47.2 萬/坪

2,490萬

4房/52.8坪

440 萬2

車位18.6坪

2,930 萬

大墩三街135號 | 24樓之2

112-09

12樓

50.2 萬/坪

2,660萬

4房/53.0坪

440 萬2

車位18.6坪

3,100 萬

大墩三街133號 | 12樓之2