近兩年一直處於上漲狀態 其中111/4-112/1這段期間維持 在50萬/坪左右的行情 未來走勢預估最差是 持平!不太有機會下跌 長遠看還是看漲 理由1 今年預售屋不能買賣後 客群將往成屋流動 今年會是成屋市場 理由2本區位於華興區核心商圈 生活機能 堪比竹北蛋黃區域 富宇建設 品質與口碑都非常不錯且本案是180度全景視野 完全無遮蔽 天氣好時可以看見山間小火車!!邊間雙面採光~連房間都是無限視野 前後雙陽台 百萬工業風裝潢 全社區條件最好 開價最低的案子

本案鄰近華興重劃區，因近2~3年疫情+通貨膨脹，讓原本社區每坪20~23萬的價格，瞬間暴漲每坪超過50萬! 未來一年走勢也因鋼性需求有所支撐，附近新推案每坪也都5X售價，房價也有個定錨效應~

這兩年內大家都知道漲幅是暴漲，從原本單坪21W現在才過2年單坪50以上，短短兩年攀升了1.5倍 以我自己的觀點來說，竹北西區的物件目前都還在緩漲中，是沒有受到其他外在因素所影響，加上很多建設公司在西區還有許多未公開提供資訊的地，隨著原物料上漲，很多建商遲遲不敢動工，但是有聽到資訊現在預售屋都是採先建後售，單坪都趨近於48~50W