昌祐又1讚·全部資訊

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黃瑋凱

昌祐又1讚·全部資訊

銷售資訊

• 21

  單價(萬/坪)

• 898

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區中山路成都餐廳旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  188戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(33~34坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區中華路近大智路一段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.9%

  公設比

• 43.25%

  建蔽率

• 1,200

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式128個、機械式62個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，182戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  109中都建字第01542號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  崧富營造股份有限公司

• 企劃銷售

  萬閤廣告

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「昌祐又1讚」位於台中市梧棲區中華路近大智路一段，由崧永建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1200坪、建蔽率43.25％、公設比32.9%，樓層規劃為3棟地上14層，地下2層建築，共有182戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(23~26坪) 、 三房(33~34坪)。

車位共規劃有128個平面車位、62個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區中正國小，距梧棲國中約7分鐘車程，車程約4~5分鐘可至中正田徑場、南簡公園、清水區運五公園，距梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館約9分鐘車程，生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心-梧棲文昌店、家樂福-沙鹿店、梧棲第一公有零售市場。

交通方面，車程約8分鐘可至沙鹿車站、清水車站，益有國道三號及61快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、三井OUTLET

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲體育場、梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿車站、清水車站

• 其他方式