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昌祐又1讚

  • 中古社區
  • 近2年無成交
  • location梧棲市區台中市梧棲區中華路近大智路一段

location梧棲市區台中市梧棲區中華路近大智路一段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 18.7萬/坪

    成交均價

  • 26.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
黃瑋凱
太平洋房屋梧棲新市鎮旗艦店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件31筆·在租物件8筆
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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    188戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.25%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,200坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式128個、機械式62個

  • 棟戶規劃

    1幢,3棟,182戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(33~34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中正國小、梧棲國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「昌祐又1讚」周圍多透天與農地,住宅環境寧靜清幽,且鄰近清水與沙鹿市區,日常生活採買便利。
2. 發展前景:台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商,並成立人才培育中心,以及港市合一的台中港2.0計劃,持續推動海線都市發展。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分為機械車位,須留意車種限制與後續保養問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.10坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

42.60坪/西

實價登錄

昌祐又1讚共有 158筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-02
2樓
21.8 萬/坪
730
3房2廳/33.6坪
125
車位9.1坪
855
臺中市梧棲區中華路二段
111-01
2樓
21.3 萬/坪
701
3房2廳/33.0坪
125
車位9.1坪
826
臺中市梧棲區中華路二段
111-01
14樓
22.2 萬/坪
754
3房2廳/34.0坪
125
車位9.1坪
879
臺中市梧棲區中華路二段
  • 111-02
    3房33.6坪2樓
    855 21.8萬/坪
  • 111-01
    3房33.0坪2樓
    826 21.3萬/坪
  • 111-01
    3房34.0坪14樓
    879 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄158筆>

成交走勢

21.8
最新成交單價
111-02
24.5
最高成交單價
110-10
15.6
最低成交單價
109-11

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梧棲市區生活圈
成交均價
30.50萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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    0986-851-086 9289

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