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昌祐又1讚
住宅大樓
18.7萬/坪
成交均價
降價提醒
金牌專家
黃瑋凱
太平洋房屋梧棲新市鎮旗艦店
- 本社區已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
0986-851-086轉184177
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3房2廳00.43坪43FF/1
仲介黃芊瑀3人瀏覽81,18萬27.6萬/坪急售急售~昌祐又1讚3房平面車位
3房2廳.3214坪1/F4F10
仲介童嘉豪26人瀏覽,0190萬25.9萬/坪【凱心成家】把握投資價｜全新視野三房平車
3房2廳3.402坪F1/0F14![社區專家頭像]()
金牌專家黃瑋凱本社區已成交2筆42人瀏覽 ,8901萬26.1萬/坪
金牌專家·黃瑋凱·42人瀏覽專約-昌祐又一讚H棟3房平車(店長)
3房2廳0304.坪3FF/3
仲介芊瑀9人瀏覽1,818萬27.6萬/坪昌祐又1讚💜視野好🌸溫馨兩房💜
2房2廳821.5坪F94/F1
仲介傅怡蓁35人瀏覽878萬28.0萬/坪又1讚-永久棟距，超高視野戶
2房2廳01.31坪1FF14/4
仲介鍾雅如15人瀏覽966萬31.1萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【昌祐又1讚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林鴻易
本案管理費每月預計60元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準
【昌祐又1讚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【昌祐又1讚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「昌祐又1讚」周圍多透天與農地，住宅環境寧靜清幽，且鄰近清水與沙鹿市區，日常生活採買便利。
2. 發展前景：台中港區進駐離岸風電與其相關產業廠商，並成立人才培育中心，以及港市合一的台中港2.0計劃，持續推動海線都市發展。
缺點 1. 社區規劃：部分為機械車位，須留意車種限制與後續保養問題。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-02
2樓
21.8 萬/坪
730萬
3房/33.6坪
125 萬
車位9.1坪
855 萬
臺中市梧棲區中華路二段
111-01
2樓
21.3 萬/坪
701萬
3房/33.0坪
125 萬
車位9.1坪
826 萬
臺中市梧棲區中華路二段
111-01
14樓
22.2 萬/坪
754萬
3房/34.0坪
125 萬
車位9.1坪
879 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
22.3 萬/坪
733萬
3房/33.0坪
146 萬2
車位13.6坪
879 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
2樓
24.5 萬/坪
639萬
2房/26.1坪
21 萬
車位4.6坪
660 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
14樓
21.6 萬/坪
735萬
3房/34.0坪
125 萬
車位9.1坪
860 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
22.3 萬/坪
759萬
3房/34.0坪
146 萬2
車位13.6坪
905 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
22.4 萬/坪
752萬
3房/33.6坪
146 萬2
車位13.6坪
898 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
22.3 萬/坪
759萬
3房/34.0坪
146 萬2
車位13.6坪
905 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
14樓
22.0 萬/坪
752萬
3房/34.2坪
125 萬
車位9.1坪
877 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
22.3 萬/坪
734萬
3房/33.0坪
146 萬2
車位13.6坪
880 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
14樓
23.2 萬/坪
777萬
3房/33.6坪
21 萬
車位4.6坪
798 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
8樓
21.5 萬/坪
737萬
3房/34.2坪
125 萬
車位9.1坪
862 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-12
13樓
23.7 萬/坪
804萬
3房/34.0坪
21 萬
車位4.6坪
825 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
10樓
23.4 萬/坪
553萬
2房/23.6坪
21 萬
車位4.6坪
574 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
8樓
23.1 萬/坪
546萬
2房/23.6坪
21 萬
車位4.6坪
567 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
8樓
21.0 萬/坪
718萬
3房/34.2坪
125 萬
車位9.1坪
843 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
8樓
20.7 萬/坪
695萬
3房/33.6坪
125 萬
車位9.1坪
820 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
8樓
22.2 萬/坪
524萬
2房/23.6坪
21 萬
車位4.6坪
545 萬
臺中市梧棲區中華路二段
110-11
2樓
22.6 萬/坪
775萬
3房/34.2坪
125 萬
車位9.1坪
900 萬
臺中市梧棲區中華路二段
成交走勢
- 21.8萬
- 最新成交單價
111-02
- 24.5萬
- 最高成交單價
110-10
- 15.6萬
- 最低成交單價
109-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
梧棲市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.10萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通 暫無
超商 暫無
學區 中正國民小學大德國民小學
優質經紀人
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