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富邦醴仁
- 新成屋
- 近半年成交
- 東門
善導寺站台北市中正區金山南路一段57號
善導寺站台北市中正區金山南路一段57號
- 所有
- 其他
172.1萬/坪 近1年
成交均價
175.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
余繼豐
中信房屋南港昆陽加盟店
- 歷史已成交11筆
- 在售物件11筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
160~190萬/坪
總價
14,000~18,000萬
貸款成數
40%
交屋時間
2023年12月
車位價格
360~500萬
車位配比
1:2.42
車位規劃
平面式87個
格局規劃
開放格局(80、160坪)
投資建設
富邦建設股份有限公司
接待會館
台北市中正區泰安街3巷2之1號
屋齡
總戶數
36戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.66%
公設比
36~36%
建築構造
SC造
基地面積
372坪
管理費
200元/坪/月
土地分區
第三之一種住宅區、第三種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
東門國小、弘道國中、中正國中、懷生國中
社區問答
【富邦醴仁】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林芳如
共有1棟36戶純住家，地上19層、地下5層建築。
【富邦醴仁】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林芳如
車程5分鐘即可抵達學區東門國小及懷生國中，車程4分鐘可至永康商圈，生活採買方面，步行5分鐘可達家樂福(台北濟南店)，步行9分鐘可至全聯福利中心(大安永康店)及東門市場，步行7分鐘可至捷運忠孝新生站，步行8分鐘可至捷運東門站，亦有市民大道、新生高架可利用。
【富邦醴仁】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林芳如
本案附近的學區：東門國小步行12分鐘、車行5分鐘；懷生國中步行20分鐘、車行7分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「富邦醴仁」就近享受東門永康街商圈，生活機能優佳。
2. 位置：位於台北市蛋黃區，一旁接壤博愛特區，連結金山南路、仁愛路豪宅聚落。
缺點 1. 社區規劃：基地較小，公設比36%稍高。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
富邦醴仁共有 34筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
17樓
183.3 萬/坪
14,860萬
0房0廳/81.1坪
900 萬2
車位22.3坪
15,760 萬
金山南路一段59號 | 17樓
113-03
7樓
162.6 萬/坪
13,460萬
0房0廳/82.8坪
1,220 萬3
車位33.5坪
14,680 萬
金山南路一段57號 | 7樓
112-12
19樓
205.8 萬/坪
21,170萬
0房0廳/102.9坪
1,320 萬3
車位33.5坪
22,490 萬
金山南路一段57號 | 19樓
成交走勢
- 183.3萬
- 最新成交單價
113-04
- 205.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 131.9萬
- 最低成交單價
110-05
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